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我买的是167㎡的底复，带院子+地下室！总价370+！（我们洪楼有独家优惠，我给本身也安放上了）

那是我的收条：

那是我那天砸金蛋的照片……喜获了一个烤箱哇哈哈

估量还有不晓得在哪的伴侣，那里贴一下地址：

洪楼Plus

联发红城投躲珑大境

小法式

我晓得良多人都有些疑问，好比

1、为什么我会买那里？

2、不等万象城204㎡了？

3、不觉得那个地段……偏……？

4、为什么是那个时候买？

那几个问题，一个一个说吧！但是在此之前，我先说几个前提，也是老罗提出的揣度，也是基于那几个前提下手的：

1、将来优良产物的换手率会下降，将来各人换房的频次会逐渐降低了，所以提早设置装备摆设好能够长住的房子。

2、改进周期最少还得继续十年以上，以至更久，顶复、底复的稀缺性仍然存在。

3、如今买，还能买到九龙湖北边，你要再等等，就预备买九龙湖南边往。他提了一个假设：假设躲珑大境我没买，等我想通了想买那里的二手房，可能得哪年？

2025年以后……还得看有没有情面愿把167㎡的底复出卖，整个小区（躲珑大境加躲珑府）一共也就30套不到。

SO……就那么定了，我晓得你们会有疑问，没有其他选项？

接下来就来好好说事实很久没认实写过一篇长文了，所以全文都很硬核，必然要认真阅读哦

PART

1

.为什么我会买那里？

买房那个事，良多人最喜好问我们的问题就是：XXX楼盘怎么样？

还有就是：南昌买房，有什么楼盘选举一下？

假设想得到最适宜的回复，更好的发问体例是：我XXXX情状，XXXX楼盘若何？

素质区别在于提出需求！

是的，不谈需求只谈房子，就没有办法深进和准确！

那么我的需求是什么？

四房起步，五房更好，关于空间有很大的要求，空间够大才气安顿下良多生活上的内容。

所以，地下室的空间对我来说很有用，也是将来拆修上次要花心思的处所。

（网图，想象一下）

茶台、麻将桌、超大衣帽间……以至还能够做一个曲播的角落……

那么问题来了：既然对空间要求那么大，我有哪些选项？

起首，工做以及圈子问题，红谷滩区+向阳新城是抉择范畴内，其他不会考虑。鉴于家里人的原因，也不是那么情愿过江。

加上向阳的底复，标准宽阔的选项都400大几十万了，仍是毛坯……所以pass。

凤凰洲、红中根本楼龄偏大，重新旧、风气、整体设想都相对早了一些，出格是车位配比上，无法承受。

红角洲的洋房也很少……标准大的更少了……海域香廷太小了，棕榈顶复太贵了……所以根本也没有选项。

只能看九龙湖了……

都有谁呢？

国博是首当其冲的……然后有琥珀园、蓝天熙郡、赣江府、玖玺台……保利天珺没有底复……

国博位置确实好些，但是它是两开间的，所以单层的面积不大，一个单位有四套一楼，而其他洋房都是两套。

所以，那个问题就是在于：差不多的开间情状下，国博的院子也只要两开间、地下室也只要两开间。并且中间户3个卫生间里2个都是暗卫，端户价格又太辣手，毛坯也要400万+……

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