举个例子，卖家a在中介b处挂牌出让一套凶宅，却隐瞒凶宅的关键信息。购房者c购置了那套房源，拆修进住后三个月，从邻人和物业处得知该套房源为凶宅。
购房者c得知是凶宅后，告状卖家a要求撤销购房合同并要求补偿，中介b负连带补偿责任。
假设确定是“凶宅”，即便未在客看上影响房屋的一般利用，但是该情状影响到购房者心理感触感染，好比惧怕、焦虑等形成房屋现实交易价值降低，那其实不契合购房者的实在意思，属于“房屋严重瑕疵”，是影响商品房买卖的严重事项。
基于上述揣度，法院一般城市判决买卖合同无效，购房者可退房并要求收回购房款，还可获得额外补偿(视判决成果而定)。
我们定见，为了明白责任，所有诡计买二手房的伴侣们，都应该要求产权人签订相关声明，包管所售房屋在本人持有期间没发作过他杀、他杀等非一般灭亡事务。
需要指出的是，“凶宅”在法令上并没有明白的概念，法院在判决时更多的是以“公序良俗”等原则来给出公允合理判决。现实上在“凶宅”的交易中，中介许诺的约束力也很有限，只要在合同中做出明白约定才气更好地庇护好购房者的权益。
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