买家若对“凶宅”有所避忌，可在合同中明白房屋的前提，并应多方密查业主出卖房屋的情状，好比到辖区派出所领会或将其购置房屋地址做为关键字在网上搜刮。同时，买家也可要求业主在合同中约定信息披露条目，如“业主包管所出卖房屋中不曾发作过非一般灭亡、严峻刑事案件等可能招致买家心理不安的情状。
若买家发现房屋中曾经发作过上述情状而业主不曾予以书面披露，买家有权去除合同并要求业主补偿10万元”之类的合同条目。
如许的约定能够催促业主披露房屋信息，也能够让买家在发作纠纷逃求法令周济时有据可依。别的，业主如本身房屋曾发作过非一般灭亡、严峻刑事案件等事实，应遵守诚恳信誉原则，主意向买家阐明，并以书面形式予以告知。
关于中介公司及经纪人员在向消费者供给中介办事时，除要根据行业规章轨制的规定，照实告知物业的权属、面积、利用年限、用处、抵押、租赁、利用限造等根本情状外，关于非告知义务的内容，应当承袭诚恳信誉原则，根据消费者的要求照实查询拜访、领会和反映情状，不该未做查询拜访就随意许诺，或供给虚假信息或做虚假许诺，误导或拐骗消费者交易。
若消费者对“凶宅”有所避忌，且需中介公司及经纪人员共同查询拜访的，应明白向其告知，并在合同中明白约定房屋的前提。
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