拿地整整两年后，今天位于高新三期草堂基地的纯新盘紫薇绿城·南山雲庐迎来了价格公示，做为高新区独一的叠拼产物，那也意味着西安合作猛烈的豪宅市场又迎来一个“重磅角色”正式加进。
此外，老盘华清学府城也久违地迎来了新地块价格公示。
紫薇绿城·南山雲庐
位于高新区秦岭东五路以南，草堂九路以东的紫薇绿城·南山雲庐项目是2020年11月6日，紫薇地产通过公开拍卖，以“地盘款69069万元+无偿移交宗地15分钟生活圈教导设备建立面积20300平方米（建立成本8000元/平方米）”拍下了高新草堂基地板块72.507亩的低密室第地块，溢价率132.77%，楼面地价14675元/㎡。
随后，紫薇地产通过为该项目开发主体增资扩股体例，引进了绿城停止协做开发，紫薇、绿城所占股份比例别离为50%。
整个紫薇绿城·南山雲庐项目占地72.5亩，容积率1.3，也是目前整个高新区范畴内容积率更低的一个项目，打造的全数为6/7层涵盖上、中、下叠的纯叠拼产物，共17栋，建面约180—340㎡。
初次价格公示的楼栋为9＃、12＃、13＃、15＃那四栋楼，全数为6F叠拼，均价别离2.83万元/㎡、2.86万元/㎡、2.88万元/㎡、2.75万元/㎡，总价范畴在448万元—833万元。
从单价上来看，上叠和下叠的单价要贵一点，最贵的一套是下叠单价在35880元/㎡，中叠的均价能略低一些，个别中叠产物的单价不到2.3万元/㎡，值得重视的是，固然存案价为精拆，但现实为类毛坯交付。
紫薇绿城·南山雲庐在户型设想上的亮点是，上中下三叠都带有院子，院子面积9—100多㎡不等，此中下叠院子在南边，中上叠院子在北边。
首开的楼栋为9＃、12＃，此中9＃楼位于整个社区正中间，12＃楼则位于东南角。
华清学府城
别的今天还有一个老盘位于城东咸宁东路上的华清学府城也迎来四期新地块推出。
初次只公示了一栋楼74＃，产物为33F毛坯高层，共计264套房源，建面约125.12—149.5，均价17839.39元/㎡。
假设单从价格上来看，那个价格和周边的竞品万科东看、龙湖云璟价格根本相差不大，所以从价格上来看华清学府城其实不具备优势。
华清学府城更大的优势是在于教导资本，项目自带建大华清幼儿园和建大华清小学，而且幼儿园和小学都在小区里面，上学比力便利。
假设重视教导资本的购房者能够重点存眷华清学府城。