民国成立以后，特殊是袁世凯身后，中国就进进了军阀混战期间。各路大帅们为了争夺地皮，争权夺利是大打出手。那兵戈天然是有胜有败。胜的军阀是更上一层楼，输的就只能通电下野了寓居。而那下野的北洋军阀寓居最喜好选天津，那一是因为平安因素考虑，二是经济因素，第三则是政治因素。
平安因素考虑
一般来说那军阀混战有个老例，就是不合错误失败者赶尽杀绝。那次要是因为北洋军阀的领袖们本来大多是同僚，以至不乏相互间沾亲带故的，天然欠好意思做得太绝。另一方面胜败乃兵家常事，那成功的军阀怕本身万一哪天失败，所以也不想多结仇。
然而既然是老例不是法令，那么总会有特例。为了避免万一，那失败的军阀必定想找一个平安的处所寓居，免得万一有人来觅仇。并且军阀在任时往往搜索了很多财产，即便从防备贼人那点来说，也得找个平安的处所。
天津其时有列强的租界。在民国期间租界都是由列强老例，北洋政府底子无权干预，也不敢往招惹。所以躲进天津的租界寓居，即便得功了哪个在位的军阀，也不怕他们会杀上门来，也不怕军阀混战涉及。
并且租界是根据西方形式治理，有比力健全的差人轨制。那日常治安也比动不动就会兵戈的其他城市强得多。
所以从平安角度考虑，天津的租界很合适寓居。
经济因素
天津自1860年《北京公约》被开放为商埠以后，因为那里有漕运、海河-渤海的海运和津浦铁路，交通兴旺，因而在清末天津就成为了华北最重要的工贸易中心、经济中心，和其时的上海、广州同属一线城市。
军阀们在任时搜索了很多钱，下野了当然期看享受生活。天津经济兴旺，贸易富贵，天然就成了军阀们最抱负的栖身地了。其实那就和如今有钱人爱往北上广置业一个事理。
政治因素
天津另一个益处是间隔北京近。北京是北洋政府的首都，是其时中国的政治中心。军阀混战期间时局改变快，天津间隔北京近，一旦有什么风吹草动立即就能够做出反响。关于那些还有野心的军阀来说，那里无疑是更佳的地点。
像皖系领袖段祺瑞下野以后，就是在天津联络了张做霖、卢永祥、孙中山等人配合倒曲。并最末在第二次曲奉大战以后出任了暂时执政，死灰复然。