中国基金报记者 李智
11月16日，国度统计局发布了10月份商品室第销售价格变更情状统计数据。国度统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年10月份，70个大中城市中商品室第销售价格下降城市个数增加，各线城市商品室第销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。
北京房价环比领涨一线城市
环比来看，10月份各线城市商品室第销售价格环比下降。70个大中城市中，新建商品室第和二手室第销售价格环比下降城市别离有58个和62个，比上月别离增加4个和1个。
10月份，一线城市新建商品室第销售价格环比下降0.1%，降幅与上月不异，二手室第销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。详细来看，北京的新房、二手房售价环比均领涨一线城市。北京、上海10月份新房售价别离环比涨0.4%、0.3%，广州、深圳别离环比下跌0.3%、0.7%。二手房方面，仅北京环比上涨，上海、广州、深圳环比均呈现下跌。
此外，二线城市新建商品室第和二手室第销售价格环比别离下降0.3%和0.5%，降幅比上月别离扩展0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品室第和二手室第销售价格环比别离下降0.4%和0.5%，降幅均与上月不异。合肥、南充、重庆等地表示相对凸起。
64城二手房房价同比下跌
同比来看，一线城市商品室第销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩。10月份，70个大中城市中，新建商品室第和二手室第销售价格同比下降城市别离有51个和64个，比上月均增加1个。
10月份，一线城市新建商品室第销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手室第销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。北京二手房同比上涨5.2%，再度领涨一线城市；上海同比上涨3.9%，而广州、深圳别离下降0.7%、0.2%。
二线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降1.3%和3.2%，降幅比上月别离扩展0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品室第和二手室第销售价格同比别离下降3.9%和4.7%，降幅比上月别离扩展0.1和0.2个百分点。成都二手房同比涨幅领涨全国，北海、吉林、洛阳、安庆等地降幅相对较大。
前10月全国房地产开发投资下降8.8%
10月末，商品房待售面积54734万平方米，同比增长9.0%。此中，室第待售面积增长16.6%。
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.70。
编纂：舰长
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