10月全国房价环比继续下跌！杭州二手房价跌幅创今年新高！

11月16日，国度统计局发布了10月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状。总体上看，房价环比延续降势，环比上涨城市个数继续削减。

房价环比连跌10月，上涨城市个数削减

10月，全国70个大中城市新房价格环比下跌0.37%，跌幅较上月扩展0.09个百分点；二手房价格环比下跌0.4%，跌幅较上月扩展0.07个百分点。自往年下半年房地产市场遇冷以来，2022年新房、二手房价格均已持续10个月下跌。

从环比上涨城市数量看，70个大中城市中，新房、二手房价格环比上涨的城市别离有10个和5个，比上月别离削减5、3个，自7月以来环比上涨城市数量已持续下降4个月。由此来看，10月虽然全国各地政策利好不竭输出，但因为尚未触达市场端，加上多地疫情频频，房地产市场恢复不及预期。跟着后续十六条政策及“保交付”工做落实，估量接下来两个月市场修复历程有看加速，价格跌幅也将有收窄空间。

杭州二手房跌幅创本年新高

重新房价格环比来看，南充涨幅1%领跑全国，合肥以0.6%的涨幅位居第二位，北京、宁波以涨幅0.4%位居第三，上海和杭州则以0.3%的涨幅同列第四。与上月比拟，更大涨幅、更大跌幅别离扩展了0.3个百分点、0.3个百分点。

从二手房价格环比来看，成都以0.4%的涨幅领跑，南充涨幅0.3%次之，烟台涨幅0. 2%位居第三，北京、徐州涨幅0.1%并列第四。杭州表示其实不乐看，二手房价格环比再次由上月下跌0.6%扩展为下跌0.8%，自6月以来继续下跌4个月，创下了本年月度新低。

与上月比拟，70城二手房价格更大涨幅收窄了0.1个百分点，更大跌幅则连结稳定。