二手房周报 | 15城环比降7%，深宁回调居前但仍高于上月周均（10.31-11.6）

2022年第45周

15个重点监测城市成交137.1万平方米。环比下降7%。规模短暂回调但仍庇护高点，同比上涨57%。

重点城市颠末持续两周高成交规模后本周普及短暂回调，如北京、深圳双双规模回调。二线城市中，佛山、杭州、苏州、成都等陆续连结高成交规模；而南京环比下降14%，前两周高增后已欠缺足够购房需求陆续支持原有规模。

重

点

城

市

0 1

北京：成交环比回调3%

仍连结规模高位不变

2022年第45周，北京二手房成交面积为28.0平方米，环比微降3%、同比上涨30%。成交规模连结高位不变，本周略有回调。

0 2

深圳：成交环比降9%连结短期高点

但仍处于规模下降通道

2022年第45周，深圳二手房成交4.4万平方米，环比下降9%、同比上涨83%。本周规模仍处于短期高点，但比照年内周度成交表示来看处于高点缩量、规模继续收窄的趋向中。

0 3

南京：成交环比下降14%

欠缺有力需求支持

2022年第45周，南京二手住房成交面积为12.8万平方米，环比下降14%、同比下降2%。成交规模庇护两周高位后回落调整，当前市场欠缺有力的购房需求支持。

0 4

成都：成交环比下降6%

规模短暂回调但仍高于10月程度

2022年第45周，成都二手住房成交31.7万平方米，环比下降6%。持续两周高量消化了一部门积压需求，成交规模短暂回调但仍高于10月程度。

0 5

苏州：成交规模环比回调7%

高位颠簸高于10月程度

2022年第45周，苏州二手住房成交环比下降7%至13.0万平方米，同比上升5%。规模高位颠簸，本周虽环比回调但仍高于10月周均程度。

0 6

杭州：成交连结高规模

环比上涨3%四连增

2022年第45周，杭州二手住房成交环比微增3%至7.7万平方米，较第40周上涨23%，同比上涨40%。成交规模陆续连结高规模。

0 7

厦门：成交环比上升1%

高位颠簸规模超越10月周均

2022年第45周，厦门二手住房成交面积环比上升3%至4.2万平方米。近3周成交规模处于高位颠簸形态，同比下降1%、高于10月周均。

0 8

佛山：成交环比持平、同比上涨17%

规模进进不变期

2022年第45周，佛山二手住房成交面积环比微增1%至11.2万平方米，同比上涨17%。规模颠簸调整后近四面成交相对不变。

排版丨太阳

克而瑞周报回忆

CRIC WEEKLY

01

新房市场

7城政策松绑，二线、三四线成交再升（10.24-10.30）

仅6城政策调整，赐与环比再增27%而成交持稳（10.17-10.23）

9城政策松绑，赐与、成交低位上升（10.10-10.16）

02

二手房市场

15城二手成交环比增3%，苏州、东莞环比增超10%（10.24-10.30）

15城环比增13%同比涨56%，蓉苏宁增幅居前（10.17-10.23）

15城成交重回高位同比增38%，深杭规模超9月末（10.10-10.16）

03

地盘市场

成交量价环比齐涨，成都、无锡土拍热度均处低位（10.24-10.30）

成交量价环比不及上周，南京、天津三批次低热收官（10.17-10.23）

成交量价环比齐涨，广州三批次土拍低热收官（10.10-10.16）

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