今天，国度统计局公布10月70个大中城市中房价数据，此中，广州一二手房价均呈现微跌。
总体方面，70城中，新建商品室第销售价格环比下降城市有58个，比上月增加4个；二手室第销售价格环比下降城市有62个，比上月增加1个。
据不完全统计，无论是一手房仍是二手房，降价城市数量都创了本年以来的新高。
但是， 也有房价上扬的城市，一手房价环比涨幅更高的城市为南充，涨幅1%；二手房价方面，环比涨幅更高的是成都，涨幅0.4%。
广州一手房价环比下跌0.3%
数据展现，10月，广州一手房售价环比下跌0.3%，已经持续降价3个月。
而同比则呈现涨幅，上涨0.2%。看来，把时间线拉长点， 广州的房价相对是比力平稳上涨的。
其他一线城市方面，北上房价均呈现上扬，北京环比上涨0.4%，上海环比上涨0.3%。而深圳的跌幅比广州大，环比下跌0.7%。
广州二手房价环比下跌0.7%
二手房价方面，10月广州二手房价环比下跌0.7%，也是持续降了3个月，同比下降0.2%。
一线城市中，仅有北京二手房价呈现上扬，环比上涨0.1%。
别的两个城市中，上海环比下跌0.4%，深圳环比下降0.2%。
目前，广州处于疫情中，多个区有很多商展在停摆中，各人出门看房也不那么随便， 各人也会猎奇：那楼市若何？
上面的大数据展现，广州一二手房价连降三个月，而最新的二手房行情数据展现，过往的一周（11.4-11.10），广州二手房挂牌房源多达12.6万套，均价约33338元/㎡，价格相对平稳。
海珠区的后市，你怎么看？
疫情当下，各人也在期盼快快恢复一般，买房的伴侣也不破例，心里必定觅思着：什么时候能往看房，疫情影响，房价会不会有优惠？
而疫情较为严峻的海珠区，必定获得最多目光。
日前，海珠区宣告自2022年11月14日起调整东晓路接昌岗路以西，科韵路以东区域（详见示企图）的社会面疫情防控办法。
也就是区域正式“部分解封”，一时间各人对该解封范畴做出了多个“阅读理解”。
最末，官方地图出来，海珠一东一西获得解封，细看能够发现， 滨江西、工业大道北、琶洲等板块喜提首批解封的资格。
有意思的是，买楼君发现，在解封范畴内的小区，右侧（海珠东部）有保利天悦、会展世界城、山河国际、雅郡花园、琶洲壹号、海珠天珺等豪宅。
左侧（海珠西部）有天誉半岛、世茂珠江天鹅湾等豪宅。
相信海珠的豪宅市场能再续热度。
我们来看看那些板块里面的代表楼盘， 目前价格若何？也许有意购进该板块的伴侣，能够好好比照下，会不会跟此前有所改变了。
海珠区工具两侧，有几个豪宅板块，涵盖传统豪宅区以及新兴豪宅区，包罗琶洲、滨江西、滨江中的部门区域等。
第一批解封的项目里，我们统计了20个代表项目，那些小区大多拥有江景。
房价方面，多个10万+项目，占了此中四分之一，那些小区中，更低均价也超越6.5万/平。
此中，琶洲板块属于近几年的新兴豪宅区，保利天悦是板块的代表二手小区 ，数据展现， 该小区参考均价超越15万/平，而现实挂牌价格约在10-20万/平摆布。
别的，区域代表项目琶洲壹号，均价也到达11万/平。
至于各人更为存眷的 一手项目，据不完全统计，首批“解封”的区域里，在售的一手楼盘仅有招商保利·海珠天珺、世茂天鹅湾，刚好位于海珠的一东一西， 均定位为江景豪宅，售价超10万+/平。
颠末此次疫情调控，广州的楼市会不会遭到影响？短暂的影响恐怕制止不了，但买楼君相信一切都是暂时的， 曙光很快就会来到。
海珠此次疫情的背后，或是挑战，也或是机遇。
以后在海珠置业，你又会重点挑哪个板块？
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