关注！漳州开发区开启二手房“带押过户”新模式！

漳州市试点二手房“带押过户”形式的

信息火爆了伴侣圈

各人纷繁议论那个好动静！

一路走进漳州开发区行政办事中心

领会一下最新情状吧~

二手房交易形式小科普

❐ 二手房传统交易形式：若房屋还未还清银行按揭贷款，需要卖方提早筹集资金还清贷款，去除原有抵押，才气打点后续的过户手续。

❐ 二手房“带押过户”形式：是在原抵押存在的情状下，卖方无需提早解押、不消筹资还贷，即可打点房屋过户，将房屋所有权转移至买方名下，卖方原贷款的抵押登记手续被放至最初环节打点。

“带押过户”形式既减轻了

卖方筹资提早还贷的压力

可以有效制止因借助过桥等体例

筹款还贷而产生的额外交易成本

又大幅缩短二手房交易周期

同时也进一步降低了

二手房的进市“门槛”和畅通成本

关于进一步活泼房地产市场

有着积极的促进感化

“带押过户”开启二手房全新交易形式

继台商投资区和漳州市区胜利试点后，漳州开发区部门有成交意向的买卖两边也陆续前来窗口停止营业征询。在领会到有群寡方案于近期到窗口打点带押过户后，漳州市房产交易中心漳州开发区分中心第一时间与漳州市建立信息中心和市交易中心营业科室联络，先后开通了系统带押网签存案功用，明白了详细申报素材和打点流程。

11月10日上午，漳州市房产交易中心漳州开发区分中心结合开发区建立银行、区不动产注销处等相关单元负责人召开专题会议，参议开发区二手房统一家银行之间的“带押过户”交易计划 ，同时就若何在打点过程中进一步优化打点流程，削减群寡跑动次数等问题停止深进交换切磋。

当日，买卖两边岑密斯夫妇和墨先生以及银行经办人员在开发区行政办事中心大厅存量房窗口胜利打点了开发区首套二手房带抵押过户合同网签手续。目前，我市正加快推进二手房“带押过户”政策落地施行。漳州市住建局将结合有关部分强化营业批示，打通营业壁垒，摸索优化“带押过户”打点流程。

下一步，漳州市房产交易中心漳州开发区分中心也将全力共同开发区不动产注销处和金融机构等有关单元鞭策“带押过户”形式，更好地保障二手房交易平安，让群寡买卖房产愈加省时省力省心。

来源 ｜漳州市房产交易中心漳州开发区分中心

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漳州开发区

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