双十一刚刚过往，不晓得本年各人奉献了几？
相信良多人已经起头等待拆快递的美妙了！本年莆田楼市双十一，同样风风火火，特价房、送物业费、送家电、送黄金，各类把戏屡见不鲜，许多楼盘优惠截行到今天才正式完毕。
不外，本年除了新房以外，莆田二手房的存眷度也十分高！特殊是“现房为王”的当下，各人买房愈加理性挑选范畴也更广。不外，二手房不像新房有“一房一价”与限价可供参考，更多时候都是房东订价为主。为了让各人买二手房有可供参考的价格，笔者再次整理了最新一期的莆田四区二手房挂牌价格，一共193个小区，快看看你心仪小区的价格吧！
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【荔城区】
受保利联发玉湖和悦热卖的影响，本区域中玉湖片区近期二手房存眷度继续提拔，后台也有许多网友发来楼盘询价问题。能够看到区域中商品房小区挂牌价格都在1.8万/㎡以上，此中正荣府与滨溪正荣府挂牌价格较高，建发玉湖壹号也即将交付，玉湖片区热度或将继续。
区域中有20个小区挂牌价超2万/㎡，正荣御品世家以36888元/㎡占据榜一位置！那些2字头高价小区，大多可划片周边名校，且地段较好。目前，在城东板块与城北板块部门二手小区价格比力实惠，对部门资金有限的刚需客户能够多存眷，不外那些小区房龄较老，地段或者划片比力一般。
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【城厢区】
本区域中宜居与天然情况，对小区房价影响较大，能占据公园或者景看优势的小区房价一般价格坚硬，好比本区域中融创兰溪大看与莆田雅颂居，一个前排看木兰溪，一个在绶溪公园旁，当然外加操行高，挂牌价天然也就更高，本区域中有7个小区挂牌价超2万/㎡。
该区域中也有价格刚需型小区，好比挂牌在1万/㎡摆布三信花园、交通花园、嘉禾花园等那些房龄较老的小区，也有挂牌价在1.2-1.4万/㎡摆布的大唐广场、泗水雅居等，地段还错的小区。
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【涵江区】
涵江近些受行情与新房赐与量大影响，区域二手房挂牌价格也继续维稳在1万/㎡上下，部门精拆楼盘挂牌价格较高。目前塘北片区、兴涵水都两个片区可抉择性较大，各人买二手房时能够多比价，实景参看之后再做考虑。
别的，许多置业涵江的购房者还有划片读书的考虑，买之前需要认实领会楼盘详细划片学校，部门小区新房和二手房就读学校纷歧样，有考虑读书的置业客群需要重视。
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【秀屿区】
本区域中目前秀屿万达广场周边二手小区热度较高，许多小区挂牌价格已过万。近些年因为大品牌房企的进驻开发，操行小区数量逐年提拔，买房多考虑操行小区。而跟着火车站周边配套的落地，许多人也把目光投向那里，价格整体不贵，但是投资需隆重。
以上房价为二手小区挂牌价，并不是最末成交均价，房源因拆修、楼层、朝向差别，而价格有所差别，价格仅供参考。
市区
京都壹品 | 保利联发玉湖和悦
建发龙湖·书香府 | 保利建发·棠颂和府
联发融创|龍德井壹号 | 联发保利|禧悦
中南珑禧台 | 保利天汇 | 融创建发丨看澜云著
凤达凤翔城 | 建发融创|和喊兰溪
玖玺正荣府3期 | 三盛中梁璞悦风华
联发君领天玺 |
凤达雅景溪墅 | 国投木兰府
世纪开元财产中心 | 建发保利玖华府
涵江
保利堂悦 |建发文著
涵江正荣府 | 旭辉时代城
大唐·湖心印象 |国投新涵首府 | 保利城天宸
正荣白棠云麓玺樾 | 天鸿文禧台
秀屿
中建荔景新城 |澳德状元里
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