58同城开创人姚劲波
编者案
向上滑动阅览
1992年，抱负照射现实，无论庙堂之上，仍是江湖之远，关于中国经济，关于中国房地产，关于中国企业家，都是一个龙门陡开、充满期看的创造创业年份。
30年荜路蓝缕风尘仆仆，中国房改、人民安居以及房地产市场主体的企业——成就一堆堆，往事一幕幕，燃灯者一个个。
那一年，中国房地产报应运降生，30年来看尽中国人居、中国城市喷薄而出的向上力量和富贵强盛，看见中国房地产企业和行业由无到有、由小到大的斗争成就，我们一路同业新鲜报导行业的荣耀与梦想，我们一路同业走进脱贫攻坚、抗击疫情和村落复兴的现场，看见企业向善而生公益至上的动作与担任。
站在将来，中国房地产报推出《向将来·再动身——人居改动中国30年大汗青》大型新闻主题报导，全面深入地笔录和新生中国人居事业30年行进那段荣耀与梦想的特大汗青，从头根究，会聚伶俐，相信将来，再次动身。
中房报记者 李叶丨北京报导
身为湘籍互联网企业家，姚劲波有着湖南人特有的气量：一半“霸蛮”劲，一半书卷气。“霸蛮”在于他性格上的勇敢与固执，书卷气来自他对事物的悟性。
2005年，姚劲波创建了分类信息网站58同城。创建17年，58同城曾履历本钱市场低谷、融资困难时刻；也曾迎来纽交所敲钟、收买敌手、名望大噪的高光时刻。
一路走来，姚劲波有过慨叹，有过高兴，唯独没有苍茫。
9月初，姚劲波在承受中国房地产报创刊30周年专访时表达，58同城履历了良多风雨，每一次履历都是生长。
关于过往的功效，姚劲波认为，58同城赶上了互联网在中国从无到有的期间，也赶上了中国房地产开展的周期，包罗中国加进WTO、城镇化开展等，都是顺势而为。
面临开展中国的困难，姚劲波表达，2009年我也曾履历过融资不到位、多方筹集资金发工资的困难时刻，但幸亏熬过往了，公司也获得了愈加久远的开展。
站在新时代路口回看，姚劲波坦言，从房地产行业开展角度看，以存量交易为主的时代来了，贸易弄法必然纷歧样。我们每小我、每个企业甚至贸易形式都是时代产品，大部门创业胜利看上往有命运成分，但命运不是偶尔，是企业与时代互相抉择的成果，掌握好时机企业运营也将得以顺势开展。
“我是幸运的”
姚劲波认为本身是幸运的。
1999年，互联网热潮鼓起，刚从中国海洋大学计算机专业结业的姚劲波在工做之余做起了小我网站——以域名注册交易为主的“易域网”。最末，易域网被一家更大的域名交易网站万网收买，24岁的姚劲波获得了创业人生的第一桶金。尔后，姚劲波在万网担任过产物部司理、产物规划总监、华南区总司理、营销副总裁等职务。
回忆起那段工做履历，姚劲波表达，“恰是万网让我对互联网有了深进的熟悉，也积存了治理体味。”
那使58同城的创建显得水到渠成。
姚劲波想起初进社会时遭遇房地产“黑中介”的场景。“1999年大学结业后，第一件事就是租房子，其时的房地产中介不像如今那么标准，也没有大的公司。一个地产中介人员收了我1200元中介费带我看了一套房子后就再也不睬我，找到他要求退钱时，对方夺过收条撕了个碎。”
那件事也成为姚劲波创建58同城的契机之一。
2005年12月12日，58同城成立。次年，在58同城只要一间小小的办公室时，软银赛富的羊东就找上门来投资，一出手就是500万美圆。
幸运的起头没有继续太久，那500万美圆成为58同城很长一段时间里独一融到的资金。
到2008年，受全球经济影响，国内一些企业也碰着运营阻力。此时的58同城也遭到市场压力，加快了摸索传统信息办事平台更久远开展形式的程序，最末通过推出付费会员形式扭亏为盈。2010年4月，软银赛富和DCM第二轮融资1500万美圆又到账。到2010岁尾，58同城累计注册用户数打破400万，用户数、流量与信息发布量均在分类信息范畴中拔得头筹。
确定盈利形式的58同城敏捷进进了开展快车道。2013年10月31日，58集团登岸纽交所挂牌上市。2015年，姚劲波又先后将安居客、中华英才网、赶集网等收进囊中。目前，58同城已开展成为国内领先的生活办事平台，集聚着海量活泼用户，营业涵盖雇用、房产、汽车、当地生活办事等范畴。
面临那些过往，姚劲波谦虚地表达，“58同城赶上了互联网在中国从无到有的期间，也赶上中国房地产开展的周期，包罗中国加进WTO、城镇化开展等，都是顺势而为。”
开展要掌握好时机
当前，经济情况的改变，给企业增加了良多不确定性。
姚劲波重视到，每10年中国财产会有一次切换。上个世纪80年代与温饱有关的财产开展迅猛；上个世纪90年代是耐用品快速开展的阶段；2000年以后则步进了住行消费晋级阶段。
若何适应新阶段？姚劲波表达，应从为社会供给价值起头。“从房地产角度看，20年前是大开发时代，如今是从大开发时代进进存量时代，以存量交易为主时代来了，贸易形式弄法必然纷歧样；掌握好时机，企业运营也将得以顺势开展。”
姚劲波认为，在今天比力特殊的时刻，良多企业可能面对的是比2009年更难的时刻。“因而，58同城期看助力中小微商家高量量开展，让他们活得更好。”
那不是他第一次那么说。
本年全国两会期间，做为全国人大代表的姚劲波提交的5份定见就包罗“进一步减负增效精准帮扶小微企业”。那份定见次要有两点：一是通过科技赋能、数据合成缓解小微企业融资难融资贵难题。二是举全社会之力，多措并举降低小微企业运营成本。好比陆续发扬财税政策的导向和杠杆效应，加大减税降费规模和力度。在政策上精准发力，进一步进步雇用和培训的补助原则，并对小微企业普及反映压力较大的房屋租金停止有针对性的补助。
“一个企业的开展更好能与国度的开展连系起来，且要有利国、利民、利他，创造价值。”姚劲波说，做为企业负责人，我将率领58同城全体员工围绕国度整体战术规划，深耕人力资本及房产办事财产，精准助力村落复兴、积极推进职教高量量开展和深进开展公益帮扶，助推生活办事财产安康开展。
对 话
姚劲波：从创业到如今始末如履薄冰，也在全力投进
58同城开创人姚劲波
中国房地产报：过往30年，我国的人居情况、房屋的购置行为发作了极大的改变。58同城的成立，亦对地产那一行业产生了严重影响，自58同城创业至今，你最深的感触感染是什么？
姚劲波：58同城在2005年就创建了，其时社会上还没有平台能系统性地供给雇用、租房、买卖二手车的办事，跟着互联网开展，线下营业不竭转移到线上，58同城以及其他信息办事平台在雇用、房产、汽车、家政相关的生活办事平台相继进进，为用户带来了很大的便当。
跟着越来越多的平台涌进，行业开展也由增量市场转向存量市场，科技在房产等范畴的利用为行业带来了进一步的改动，信息变得愈加通明，各个平台都起头逃求将企业做大，以发掘若何更好地办事用户的体例。在此根底上，我们决然决然做出深进财产化的战术决定，生活办事行业必然是向财产化开展的，那是一定趋向。
用户需要更深进更全面的办事，包罗行业内的商家也需要不行一个流量渠道，他们需要更多的财产化办事。58同城和安居客不行是供给信息发布办事，我们为经纪公司、开发商供给SaaS（通过收集供给软件办事）系统，为新房客户供给一揽子财产化的营销办事，所以将来我相信58同城还会是家喻户晓的一个平台，而且在每个范畴都做着专业的事。
中国房地产报：你认为本身最有成就感的工作是什么？
姚劲波：固然创业过程看起来很顺利，但在2009年我也曾履历过融资不到位、多方筹资发工资的时刻，但幸亏阿谁困难时刻熬过往了，公司也获得了愈加久远的开展。在今天比力特殊的时刻，良多企业可能面对的是比2009年更难面临的时刻，所以58同城期看助力中小微商家高量量开展，让他们活得更好。
中国房地产报：你如今垂青的开展标的目的是什么？
姚劲波：当前整个互联网行业开展都逐步进进财产化阶段，那也是一定趋向，出格是58同城、安居客在信息办事方面已经积存了良多用户、客户体量也有领先优势。58同城、安居客通过虚拟现实（VR）看房、视频看房等办事做买房的精准链接，赶集曲招会通过实勘、VR实景等线下办事领会门店的详细情状，为用户面试供给愈加全面的保障。所以跟着用户办事需求的多样化，生活办事必然是向财产化开展的。
中国房地产报：当前行业、企业面对不确定性和种种的风险，对此你有什么观点？
姚劲波：从宏看经济形势来看，全球经济、金融等动乱加剧，再加上疫情冲击、地缘抵触等都使整体创业情况增加了良多不确定性，投资人在面临新的项目时变得愈加隆重，也给企业开展带来了必然挑战。
同时，中国经济正在启动高量量开展的第二增长曲线，新基建、新能源、数字经济、高端造造将取代传统形式成为新的策动机，国度也陆续出台了“稳经济一揽子政策办法”，不竭加强稳增长、保就业、保民生，庇护中国经济韧性，让中国经济开展的活力逐渐恢复。
所以，在目前情状下创业者要做好预备，不要因为短期融资困难而舍弃，逆势而行往往更能挠住时机。
中国房地产报：你认为开创人和掌舵者的小我魅力在企业开展中有什么感化？
姚劲波：58同城一路走来履历了良多风雨，每一次履历都是生长，都是挑战，但挑战让我们愈加勇敢地对峙深进财产。从创业到如今我也始末如履薄冰，全力投进；我也会要求团队尽可能多地见客户、用户，也要求我们每位产物司理都要跟客户在一路，成为行业里十分深进的一分子。58同城不会停行进化，我们必然会不竭地进攻、不竭地供给好的办事和产物。
中国房地产报：您心目中期看公司成为哪样的企业，好比伟大公司？
姚劲波：我期看我们成为全球第一家，也是独一一家完成从分类信息到财产化晋级的平台。我们在房产、雇用、二手车和当地办事上都有足够优势，我们期看从那个优势动身，可以深进到财产中供给更好的办事，并为我们的用户构建一小我人能够相信的信息平台。
中国房地产报：将来5年，你想对国度说什么？
姚劲波：一个企业的开展更好能与国度的开展连系起来，且要利国、利民、利他，有创造价值的精神。
目前，就业是更大的民生。58同城深耕人力资本行业十余年，努力于为用工企业和求职者供给雇用—培训—就业的全链条办事，助力突破“就业难”和“用工难”并存、技能程度和岗位需求不婚配的构造性矛盾。住房也是人民群寡普及关心的民生大事。58同城也将勇敢财产化开展标的目的，利用数字手艺赋能传统财产转型晋级，做实体经济的撑持者，足够就业的毗连器。
值班编委：苏志勇
责任编纂：马琳 刘亚
审读：戴士潮
中国房地产报版权所有
未经受权不得转载以及任何形式利用
如需转载，请后台回复“转载”领会规则