事关购房补贴！宁波发布重磅新政！错过上一轮申领时间的还能补领！
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好动静！
前段时间，宁波发布了新的
人才购房补助政策
新政策较之前优化了很多哦！
咱们起首就来看看
新规优化了哪些处所
别忘了转发动静给你的亲朋哦！
新政策优化要点提炼
根底人才购房补助申领增加了“资格认定”环节，申请人在与开发商签定住房购置合同并完成存案后即可提出“资格认定”，对申请人的婚姻、名下房产等资格停止确认和固定，制止申请人在期待交付期间因成婚等因素影响补助申请资格。目前购置期房还未获得不动产权证的青年人才均可根据本身需求，按该流程先辈行“资格认定”再申请购房补助，或等获得不动产权证后间接申报购房补助。
不再要求人才供给单元聘用合同或劳动合同，改为以查询在甬缴纳社保情状取代，根底人才在甬缴纳6个月社保，博士等高条理人才在甬一般缴纳均能够间接打点。
申请根底人才购房补助的住房由过往的“家庭初次购置独一住房”调整为“家庭独一住房”。原政策需要申请人持有1/3（含）以上产权，才可按产权比例享受补助，新政策不再限造申请人持有的更低产权比例即可按比例享受购房补助。
根据原政策：“享受购房补助的房产，在获得不动产权证满5年前方可上市交易”，新政策对享受购房补助房产的限售政策均同一根据宁波市有关限售政策施行，限售期有所缩短。
新政策施行后，所有申报环节均可在线上完成，实现全程“跑零次”。身份信息、学历信息、家庭房产信息、在甬就业信息等数据均由系统通过大数据智能提取，需申报人所供给的素材大幅削减。
那么根据新政策
根底人才购房补助若何申请？
往下看！
政策对象
在宁波市的市本级和区（县、市）所属行政事业单元，部省属行政事业单元、高校院所，其他用人单元（包罗企业、社会团体、民办非企业、基金会、驻甬队伍等，须在宁波市内税务注销注册）工做和乖巧就业的人才。
申报前提
须同时称心以下前提：
自2022年7月25日起， 结业十年内 、获得全日造通俗高校结业书（在海外获得学位的，须通过教导部留学办事中心认证并获得《国（境）外学历学位认证书》；包罗获得高级职业资格证书或技能品级证书的高级技工学校和技师 学院结业生）。
申报时在甬就业创业（ 指在甬缴纳社保 ）， 引进后 在甬累计缴纳社保满6个月 。
在宁波大市范畴内购置家庭独一住房。
补助金额
可享受购房总额（以契税发票不含税的计 税金额为准）2%的购房补助，更高不超越 8 万元。
宁波当地宝】
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申报办法
购置现房
购置现房的，需在缴纳契税并获得不动产权证后申报：
填报申请材料。 申请人在“宁波市人才办事申报系统”PC 端或宁波“人才码”挪动端中“根底人才购房补助（现房）” 模块申报，填写相关信息，根据要求上传相关素材的原件彩 色扫描件或高清摄影件。
初审。 按财务承担回属原则由市办事总窗或区（县、 市）办事联盟窗口初审。
复核。 初审通事后，市办事总窗报市人力社保局复核，区（县、市）办事联盟窗口报所属地人力社保部分复核。
资金拨付。 复核通事后，按相关流程划拨至 申请人社保卡金融账户 （需开通金融功用，下同）。
购置期房
购置期房的，分为资格审核和补助申领两个阶段停止：
01
资格审核阶段
填报申请材料。 申请人获得期房网签存案信息后在 “办事申报系统”PC 端或宁波“人才码”挪动端“根底人才购房补助（期房）——资格审核”模块申报，填写相关信息后，上传相关素材的原件彩色扫描件或高清摄影件。
审核。 按财务承担回属原则由市办事总窗或区（县、市）办事联盟窗口初审。
资格确认。 经审核契合资格前提的，申报系统构成资格确认书，并以此做为申领购房补助的根据。
02
补助申领阶段
填报申请材料。 申请人在资格审核阶段网签存案的期房一般履约，缴纳契税并获得不动产权证后在“办事申报系 统”PC 端或宁波“人才码”挪动端“根底人才购房补助（期 房）——补助申请”模块填写相关信息，上传相关素材的原 件彩色扫描件或高清摄影件。
初审。 按财务承担回属原则由市办事总窗或区（县、市）办事联盟窗口初审。
复核。 初审通事后，市办事总窗报市人力社保局复核，区（县、市）办事联盟窗口报所属地人力社保部分复核。
资金拨付。 复核通事后，按相关流程划拨至 申请人社保卡金融账户 。
申报素材
二手房或已交付的期房
（未做过资格审核）
《根底人才购房补助配头知情附和书（资格认定）》（已婚人员供给。请在系统中打印，需配头签字。）
《国（境）外学历学位认证书》（海外学历人才供给）
学历证书及高级职业资证书（技强人才供给）
婚姻关系证明（已婚人员供给成婚证；离异人员提 供离婚协议或法院判决书等能证明房屋回属的相关证明）
《宁波市商品房合同存案信息查询成果》或《浙江省 商品房买卖合同》（购置期房供给）
不动产权证
契税发票（“税种”为“契税”的《中华人民共和国 税收完税证明》）
填补素材。工做单元为机关事业单元、部省属企业的申报人 员需在“填补素材”中上传“小我医保参包管实”，打印体例：浙里办-浙里医保-我要查询-小我缴费证明打印-下载 48 个月参包管实。
期房
（资格审核）
《根底人才购房补助配头知情附和书（资格认定）》（已婚人员供给。请在系统中打印，需配头签字。）
《国（境）外学历学位认证书》（海外学历人才供给）
学历证书及高级职业资证书（技强人才供给）
婚姻关系证明（已婚人员供给成婚证；离异人员提 供离婚协议或法院判决书等能证明房屋回属的相关证明）
《宁波市商品房合同存案信息查询成果》或《浙江省商品房买卖合同》
填补素材。工做单元为机关事业单元、部省属企业的申报人员需在“填补素材”中上传“小我医保参包管实”。
期房
（补助申领，已做过资格审核的）
《根底人才购房补助配头知情附和书（补助申请）》（已婚人员供给。请在系统中打印，需配头签字。）
不动产权证（请上传日期页及信息页）
契税发票（“税种”为“契税”的《中华人民共和国 税收完税证明》）
填补素材。工做单元为机关事业单元、部省属企业的申报人 员需在“填补素材”中上传“小我医保参包管实”。
其他事项
获得高级职业资格(技能品级)证书的高级技工学校和技师学院结业生，须在结业前已经获得高级职业资格(技能品级)证书。
房屋产权由夫妻两边配合持有或申请人配头持有的 ，可由 申请人全额享受 购房补助。
申请购房补助的房产由非夫妻关系的多人持有的 ， 申请者 按产权比例享受 购房补助。
人才申请资格审核及申领购房补助时须在甬缴纳社保，每人 仅可享受1次 。
申请购房补助的房产须为室第， 宅基地自建房、商用产权房以及拆迁安设房、大龄青年房、农居房等政策性住房不克不及申请购房补助 。
关于补助要求的购房时间，增量房（一手房）以合同初次存案时间为准，存量房（二手房）以不动产权证注销时间为准。
享受人才购房补助的房产，根据宁波市有关限售政策施行。
人才在 2022年7月24日（含）前购房的，按《关于推进开放揽才财产聚智相关政策的施行细则》中购房补助相关规定施行，可按本政策优化预审初核等法式，利用接口数据线上申报获取相关信息； 因过期未办的可在2023年6月30日（含）前按原政策规定补办。
热门问答
01
限售政策铺开后，申请了补助的房产多久能上市？
根据现行限售政策：
以无房户身份优先认购新建商品室第的， 限售5年 ；
以有房户身份买新建商品室第、二手住房的， 限售2年 。
02
全日造大专能够能够申领吗？非全日造呢？
全日造大专学历能够申请宁波根底人才购房补助，非全日造则不可。
03
购置拆迁安设房，能够领该补助吗？
根据政策，拆迁户拿安设房不克不及申请购房补助。但假设是通过二手市场购置拆迁安设房，则能够领取补助。
04
此前购房申请过宁波根底人才购房补助，假设卖掉此房产购新房，新房能再享受补助吗？
不克不及。根据政策，每人仅可享受1次宁波根底人才购房补助。
05
上一轮政策施行时，不晓得需要在获得不动产权半年内申报，错过了该补助。如今还能申请吗？
能够！本轮政策对自上一轮人才购房补助政策施行以来，因人才在获得不动产权证半年内未及时申请招致的无法受理等情状赐与了再次补办时机，对所有因过期未办购房补助的人才，可在2023年6月30日前按原政策规定补办。
上一期因为时间问题
错过了申请的小伙伴
别忘了往补领哦！
别忘了把好动静
转给你的亲朋哦！
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▌来源：宁波发布、宁波市人民政府网、当地宝综合整理等
▌文章及封面图片来源：摄图网、图虫网，已获平台受权
▌编纂：道格
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