市民打点不动财产务。
□文/摄 本报记者 韩丽平
“太便利了，不消等银行房贷结清就能过户交易，处理了我的筹资难题。”近日，在哈尔滨市不动产注销交易事务中心道里二分中心，哈市首笔二手房“带抵押过户”合并注销营业正式办结，二手房卖家唐密斯很称心。
二手房“带抵押过户”、不动产注销全程网办、交房即交证……近年来，哈尔滨市不动产注销交易事务中心（简称哈市不动产中心），锚定提拔市场主体处事便当度的初心，颠末多轮“微立异”，不竭做实办事行动，围绕流程更优、耗时最短、费用更低、注销最便当等营商情况评判目标全力提拔不动产办事效能。截至目前，哈市不动产中心共为企业打点初次、转移、变动、抵押等不动产注销2万余件。
立即办结 打点耗时一压再压
“如今打点房产过户太便当了，不动产注销交易、税费缴纳一个窗口就能够办结，实正做到了‘一次申请、一窗受理、一次办妥’。”近日，刚在哈市不动产中心经开分中心打点完二手房交易手续的市民李双兴奋地说。
以前在哈市打点二手房转移注销要跑6个窗口、列队10屡次、历时1个多月；如今只需到1个窗口，从申请到领取不动产权证，1小时内即可办结。哈市不动产中心在九次大提速的根底上，日前再次压缩打点时限，实现涉企类不动产注销自受理起立即办结和限时办结，提拔企业称心度和获得感。
目前，哈市新建商品房注销、二手房交易注销、一般抵押注销等营业均可实现一窗打点。一窗打点的背后，是全市不动产注销信息共享集成、互通的变革，但凡能通过收集共享和收集核验获取的信息，不再要求企业和群寡供给素材。
现在，除汗青遗留项目、需实地查看的注销营业限时2个工做日内办结外，新建商品房、小我二手房交易、抵押、变动等笼盖全数注销品种的20余项营业，全数实行立即打点，要求从申请受理到纸量发证，1小时内结束。此中抵押登记、更正注销、司法查封等无需纸量发证的营业，实现“秒批秒办秒结”。
全程网办 办事形式迭代晋级
见到市民王雪时，她正在哈市不动产中心打点领取不动产权注销证书营业。“前几天，我在网上打点了不动产交易营业，从提交信息到身份认证再到签字全流程网上打点，不到半小时我就拿到了不动产权电子证照。”王雪说，要不是为了要那份纸造证照，她底子不消到现场。
摘访中记者领会到，全程网办实现了买卖两边当事人之间、申请人与注销机构之间、申请人与税务机构之间的“不碰头”打点，较线下注销精简了申报要件，极大处所便了处事群寡。
全程网办只是哈市不动产中心办事晋级的一个缩影。从最早的并联打点办事形式，到一个单元对外、一口受理、一口收费、一口颁证，一站式办事的“五个一”办事形式；到交易、注销、缴税一窗“综合受理”办事形式；再到晋级专区办、开通网上办，深化线上线下并行的企业类不动产注销办事形式……近年来，哈市不动产中心聚焦群寡所想、企业所需，不竭进步企业和群寡打点不动产注销便当度。
不只如斯，哈市不动产中心还斗胆立异办事形式，依托自主研发的“互联网+不动产注销”一体化平台，打造设置装备摆设无线收集设备的活动办事车，开启“挪动打点”办事形式；依托政务办事平台，通过部分信息互通共享，开启涉企类不动产注销“零碰头”“全程网办”办事形式；构建多条理、多维度网上处事大厅，开启“全天候”注销办事新形式。
做优“不动产+” 提拔处事便当度不断步
“当天我不只拿到了新房钥匙，还拿到了不动产证，‘交房即交证’，我太喜好了！”回忆起本身同时拿到新房钥匙和不动产权证的市民王密斯仍然非常欢喜。
据领会，以往从交房到居民拿到不动产权证，至少需要一年摆布时间，以至有付款多年照旧无法打点不动产权证的情状，最初成为汗青遗留问题招致“办证难”。交房与办证差别步，经常给购房者带来诸如落户、子女进学、抵押贷款等难题，损害了购房者的合法权益。
为鞭策“才能做风建立年”活动走深走实，哈市不动产中心将“交房即交证”变革试点纳进本年重点攻关项目。本年5月，886户居民、39户商户成为哈尔滨“交房即交证”变革试点的首批受益者。随后，一个月内，哈市不动产中心递次推进了“跟踪驻场”1.0办事形式、“不动产+开发企业”网端打点2.0办事形式、操纵小我手机“云办证”3.0办事形式，“交房即交证”变革试点“加速度”。截至目前，颠末四轮试点，间接受益业主已达3000余户。
该中心还聚焦市场主体在融资、售房办证等方面需求，结合多部分，推出了“不动产注销+金融”“不动产注销+司法查控处置”“不动产注销+公证”“不动产注销+民生”等一系列惠企利民变革，全面提拔企业群寡处事便当度。