每日昱言丨浙江尽快推进二手房“带押过户”；合肥将全面实行新建商品房“交房即发证”

11月15日，浙江省天然资本厅发布通知，为降低二手房交易两边资金及时间成本、进步交易注销平安性，其结合浙江省银保监局等多部分草拟了《关于深化“总对总”多跨协同 推进二手房“带押过户”注销办事新形式的通知（收罗定见稿）》。

通知提到，各地不动产注销机构要根据买卖两边和贷款银行申请，常态化供给“带押过户”注销办事。各银行机构应积极响应二手房交易融资需求，主动参与“带押过户”营业落地施行。

通知还指，浙江省各地相关部分应成立跨部分工做协调机造，尽快细化落地二手房“带押过户”政策落地。此外，浙江拟引进第三方机构对资金监管，以确保资金划转依法依规、平安公允。

点评

促进二手房畅通。

11月16日，据合肥市天然资本和规划局日前公布的动静，近日其结合市房产局、市税务局等部分印发通知，要求合肥市运营性室第用地竞得企业须全面实行“交房即发证”。

合肥市天然资本和规划局表达，“交房即发证”以“互联网+不动产注销”为支持，立异营业流程，由天然资本和规划部分牵头房产、税务、银行等部分协同推进，房地产开发企业、银行和购房人做为申请主体配合参与，在商品房买卖合同增加合同存案同步打点不动产预告注销和“交房即发证”约束条目。

房地产开发企业在交房前线上提交商品房转移注销申请和报税申请，批示购房人向政府监管的资金托管账户预交办证费用，不动产注销、税务等部分提早介进、并行处置、及时办结，从而实现交房当天即发证，实现了住权与产权同步。

点评

从地盘端约束保障民生。

住建部

选定北京、天津等24个智能建造试点城市。

国度税务总局

新增减税降费及退税缓税缓费超3.7万亿元。

深圳

撑持优良企业境外上市，鼓舞优良红筹企业回回A股上市。

银保监会

三季度末银行用于小微企业贷款余额为58万亿元。

四川

施行“五大动作” 鞭策村落旅游转型开展。

安徽六安

四个商品住房项目恢复原价，房源更高涨幅超20%。

宁夏

成立及完美文化和旅游业原则系统，文旅项目更高补贴30万元。

遵义

西安

“十四五”期间保障性租赁住房建立将获很多于2100亿金融撑持。

标普

民营房企再融资压力有看缓解，房地产行业可实现平稳落地。

鑫苑物业

股份暂停买卖，内幕涉4.02亿存款被控股股东用于融资抵押。

雅居乐

向陈氏家族信任配售2.95亿股，认购款项净额7.83亿港元。

美的置业

储架式中期票据已获受理，申请注册规模150亿。

港龙中国

前10月实现合同销售额106亿元，同比下降60%。

鲁商开展

拟谋划出卖房地产开发营业相关资产及欠债至贸易集团。

蓝光开展

控股股东蓝光控股累计减持蓝光开展股份1.52亿股，占总股本5.01%。

迪马股份

独立董事吴世农因小我工做原因告退。

杭州临平城建

受银行间交易商协会处分，涉及资金利用披露不实在。

象屿股份

引进招商局、山东港口战投可增加营业收进85亿元/年。

金融街

仍在和政府协商武汉东湖中心项目后续处理计划。

东莞

第四批集中供地3宗宅地总起拍价约55亿元，将于12月19日竞拍。

深圳盐田

拟出让一宗新兴财产用地，起始价7.1亿元。

三亚

下洋田片区2385万元挂牌1宗室第贸易混合用地。

长沙

第三批集中供地21宗共揽金73亿元，另有1宗地块末行。

烟台

黄渤海新区挂牌2宗地块，总起始价6.15亿元，更高起始楼面价4431元/平方米。

苏州太仓市

5.4亿元挂牌2宗商住地，总出让面积11.19万平米。