导报讯（记者 林泓）导报记者从厦门市住房局得悉，截至目前，厦门市已有近40笔二手房交易，通过统一银行胜利打点“带押过户”，涉及卖方未结清贷款约4000万元，买方新贷款金额约6000万元。
所谓的“带押过户”是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情状下，间接完成过户注销；买方可带抵押过户，间接获取银行贷款。如市民想购置一处二手房，方案申请500万元贷款，而该房屋尚抵押在银行中，有400万元贷款未还清。在如许的情状下，交易两边只要抉择统一按揭银行，在房贷未还清、房产未解押的情状下，能够间接交易、过户，实现“带押过户”。
厦门市住房局在交易和抵押合并打点环节中完美优化了相关打点流程，鞭策实现“带押过户”一站式打点。相关负责人介绍，在传统二手房交易过程中，假设住房还未还清银行按揭贷款，需要卖方提早筹集资金还清贷款，去除原有抵押，才气打点后续的过户手续。而“带押过户”形式是在原抵押存在的情状下，卖方无需提早解押、不消过桥贷，仍然能够打点房屋过户，将房屋的所有权转移至买方，把去除抵押放到了最初环节。
如许一来，能够节约传统的“过桥”费用，节约担保费用，抵押、注销、银行贷款等事宜可一次性办好，降低交易成本和交易风险。目前，厦门市撑持统一家银行之间的“带押过户”，除了已经开展该项营业的建立银行厦门分行，农业银行、工商银行、兴业银行、招商银行、民生银行也在开发相关营业产物。
在加大政策鼓吹力度的同时，厦门市住房局也在积极引导房地产中介机构、门店领会、熟悉“带押过户”形式，搀扶帮助客户更好、更快地完成二手房交易。
厦门市住房局相关负责人说，当前厦门正加快推进跨行“带押过户”落地施行。厦门市住房局将结合相关部分、银行，打通营业壁垒，不竭优化同业“带押过户”打点流程，加快鞭策跨行“带押过户”落地施行，让群寡处事愈加省时省力省心，更好地称心刚性和改进性住房需求。
相关新闻
提取已故职工公积金所需素材简化了
导报讯 （记者 林泓）导报记者从厦门市公积金中心得悉，厦门市简化提取已故职工住房公积金素材新办法10月28日起施行，此后第一顺位继续人提取已故职工住房公积金账户余额1万元以下（含1万元，不含利钱）的，可签订《告知许诺书》，无需再供给关于继续或遗赠的生效法令文书。
新办法中规定，已故职工住房公积金账户余额1万元以下（含1万元，不含利钱）的，其第一顺位继续人（配头、父母、子女）可持规定素材至市、区行政办事中心公积金营业窗口打点；已故职工住房公积金账户余额1万元以上（不含利钱）的，其继续人、受遗赠人按原有规定素材至市、区行政办事中心公积金营业窗口，或厦门市住房公积金综合办事平台线上打点。
若已故职工无第一顺位继续人，其他继续人提取应供给关于继续或遗赠的生效法令文书（继续、遗赠等公证书或法院判决书）。