速度够快！
今天三批次海淀中海地块案名+户型图先后传出！
0013地块案名【中海富华里·富园】，容积率1.5，批示价8.5万/㎡。
0015地块案名【中海富华里·汇园】，容积率2.4，批示价8.2万/㎡。
富华里，听到案名很多人起头嘲讽，怎么有点土.里.土.气的？
他们官方的阐明是：
“富有之谓大业”，富指“齐全”。板块享软件、财产、科技、科学、航天等五大核心财产，也是“富国裕民”的潜力板块。“富”指板块科创积淀及雄厚的开展潜力。
华，取“中华”之华，为中华兴起、板块兴起之意。用华来指代精工科研的创客群体，他们以高知高智之姿，擎动大国开展脊梁，为海淀、为北京、为国度面前开展开辟摸索。
嗯，寓意不错，很富贵，就是有点曲白。
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看看户型长啥样？
之前网传0013地块富华里·富园，最小户型76㎡两居。
今天最新版户型面积段是80㎡两居、95/99㎡三居、120/125㎡四居。
咱来看看户型图：
80㎡边户
80㎡中间户
80㎡两居，户型全明，主卧带飘窗。固然目前没亮出详细尺寸，但从空间占比来看，卫生间面积也很宽阔。
和滙德里的77㎡两居比拟，大了三平，格局根本没变，但细节有所晋级。
那个户型首期开割据说不到300套，好地段的小户型必然被夺爆，感兴致的盯紧点。
95㎡中间户
99㎡边户
95/99㎡三居，格局类似，一个是中间户，一个是边户。
都是南北通透，户型全明。南向两个卧室带飘窗，主卧套房设想。餐客厨一体，动线顺畅，挑不出弊端，后面公布尺寸再看看若何。
120㎡中间户
125㎡边户
120/125㎡四居，四叶草格局，同样户型全明，是当下的支流设想。四个卧室散布四角，栖身私密性较好。
项目估量本月底开放样板间，12月中旬开盘。
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2500套房源在路上
首付仅需...
本次开盘是0013地块，富华里·富园，4-6层低密洋房，批示价8.5万/㎡，总价680万起，首付约272万起。
拆修交付，容积率1.5，得房率80-85%。
那块地因为有36000㎡的现房销售，几乎占了一半，所以首期开盘目测仍是很夺手的，后面现房销售价格会更高些。
0015地块，也就是富华里·汇园，小高层产物，批示价8.2万/㎡，估量年后进市。
海开拿下的0019地块，据说也要做小，户型建面约在88平、90多平、120平、140平摆布。
0019地块容积率2.4，是洋房+高层社区，批示价8.2万/㎡。
从目前传出的动静来看，海开0019和中海0013户型会有堆叠，两家此次要正面刚了。
三块地加起来可能能有2500套房源，往年没夺到滙德里或润园的，接下来时机不小！
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"产居合成示"范区
时机罕见！
项目详细位置在海淀西北旺镇，三块地位置紧挨着，在永丰财产园北侧，隔邻是此前进市的中海滙德里和幸福里润园。
西侧是在建中的海淀大悦城估量2024年表态，北侧是故宫北院。
交通方面靠近京新高速和京躲高速。目前间隔项目比来的地铁站是16号线永丰站，在两公里开外，传言将来项目东侧有M19号线干线站点。
永丰那个位置是海淀先规划后建立的典型区域。
2020年海淀区西北旺镇HD00-0403街区掌握性详尽规划公示，
要在西北旺建立“海淀北部地域高操行人居情况示范区、产居合成共享休闲活力客厅，积极跟尾城市周边区域，打造“景城交融、南北跟尾、产居合成”的总体空间构造。”
说人话就是那片规划既有财产也有栖身情况，未来配套不消愁，海淀的开展不断是一路向北的，山后的建立已提上日程。
就整体情状看，海淀的二手房老破小居多，而且价格也不低。
那几年海淀的新房赐与不断不多，此次能推出三个项目算是大手笔了，前面滙德里和润园的火爆各人已经看到了。
现在那个时机各人必然要爱护保重！