存眷乐居买房
11月15日，杭曜置地中心一区4#、6#、7#楼停止了线上选房，晚上紧接着领出第二张预售证，本次加推一区3#、5#号楼，2幢共计166套房源，户型建面为118-139㎡，均价为46200元/㎡。
此前，杭曜置地中心首开共有1423户购房预注销家庭，整体中签率约14.62%，合作较为猛烈，本次加推能否会延续热度？等待表示。
01
更低限价46200元/㎡
板块共7个项目可售
自板块的第一个楼盘万家花城在逆势中大卖热销之后，申花便敏捷侵占了杭州购房者的视野。板块紧靠杭州西贵之称的城西文教区，也离老城市核心武林、湖滨也其实不远，而跟着城西银泰、万象城、地铁5号线等配套继续完美，申花板块已经逐步成为杭州城西的优良栖身区域。
目前，申花板块赐与量充沛，共有7盘可售，限价在46200-55000元/㎡之间，详细包罗星瓒颂锦府（限价462000元/㎡）、 杭曜置地中心 （限价462000元/㎡）、 地上庆樾上府 （限价55000元/㎡）、 揽云锦绣里 （限价55000元/㎡）、绿城馥香园（限价55000元/㎡）以及德信桥西38号宅地（限价51440元/㎡）、华润申花71号地块（限价50840元/㎡）。
二手房方面，近几年来，养云静舍、绿城沁园、融创宜和园、滨江锦绣之城、首开杭州金茂府、融信公馆ARC等操行楼盘相继交付，大量的优良房源进进二手房市场。养云静舍目前挂牌量15套，近30天挂牌价在9万/㎡摆布，暂无成交。滨江锦绣之城目前挂牌29套，近30天挂牌价达102585元/㎡，近6月最成交 了一套127㎡大户型，成交均价62627元/㎡。
02
项目为地铁上盖TOD
共规划22幢室第
杭曜置地中心位于莫干山路与萍水街穿插口，与伟星星瓒颂锦府和华润绿城杭樾润府仅一路之隔，属于华丰造纸厂三子之一，是地铁5号线和地铁10号线换乘站敦睦站上盖TOD综合体。
项目分为3个子地块，此中GS0407-B1/B2/S2-15地块是贸易综合体所在地块，计容建筑面积为174002.5㎡，容积率3.5，绿地率20%。
整个项目规划中，室第次要集中在GS0407-R21-13地块和GS0407-R21/B1/B2-14地块，共由12幢996套高层室第，和10幢767套高层室第构成，层高为3米，此中17幢为底层架空或者底层部分架空。两个室第小区内部，均规划了景看水系和景看廊架，和室外体育设备场合等配套。
项目外立面利用的是基座石材+部门金属型材+涂料，整体闪现的效果极具现代感。
别的，项目还规齐截个6~7层的贸易综合体（GS0407-B1/B2/S2-15地块上），据华润公布此处将建成一座万象六合，将来将为周边室第项目供给贸易配套撑持。该地块上还规划建一幢31层办公塔楼（约150米高），将成为该板块的地标建筑。
03
户型面积118-139方
全明设想 摘光优胜
本次开盘的一期室第，户型上规划了118、123、139㎡，此中118㎡为1、2、3、9、10、11、12幢中间套，123㎡为4、5、6、7幢的中间套，139㎡为边套户型。二区建面约118㎡、139㎡、179㎡。
123㎡设想为三房两厅两卫，四开间大面宽，三个卧室全数朝南，全明设想，摘光优胜，整体南北通透。
主卧为套房设想，带飘窗和独卫，私密性强，且进室右手边规划了储躲空间，可称心更多的功用性需求。东侧卧室与公共卫生间间隔十分近，起夜较为便利，中间卧室与客厅带连通式阳台，摘光优胜，通透性强，但私密性不敷。
餐客厅通过过道相别离，包管了各个功用性区的独立性，同时使得视觉效果一体化，活动空间更宽阔。公共卫生间实正做到了干湿别离，洗漱池位于外侧，可称心两人同时利用，但往公共卫生间就需颠末两个次卧，动静线会有骚乱。进户右手边设想了玄关柜，可有效过渡室闺房外。厨房为“U”型设想，可包容多人同时操做。
139㎡设想为四室两厅两卫，三个卧室全数朝南，摘光优胜，栖身温馨度高，整体南北通透，动静线设想合理，活动空间宽阔。
该户型优势在于三个卧室全数朝南，此中主卧为套房设想，带飘窗和独立卫生间，私密性强，“L”型衣柜设想可包容更多衣物。东侧次卧带独立阳台，晾晒衣物十分便利，摘光也十分优胜。北侧卧室临近进户门和厨房，稍显吵闹。
餐客厅、公共卫生间和厨房连成一条动线，设想合理，餐客厅一体带大面宽飘窗，摘光优胜，整个活动空间十分宽阔，且餐厅左侧设想了墙柜，可拥有更多储躲空间，或者改做粉饰柜也十分美看。公共卫生间位于进户右手边，南侧次卧需穿过餐客厅，较为未便。厨房为“L”型设想，正对窗户，摘光优胜。
04
敦睦站地铁上盖
近莫干山路 交通便当
项目为地铁5、10号线敦睦站上盖项目，通过地铁5号线，可中转杭州城站、杭州南站，同时加强了主城区和滨江、萧山之间的联络。此外，项目到杭州汽车北站曲线约350米，内有发往安徽、江苏、上海、北京、河南、山东、湖北、重庆、浙北等地的长途客车，出行便当。
间隔何家村站约500米，可乘坐48路，该线路东起火车东站，沿线将颠末杭州城北体育公园、浙大城市学院、杭州文澜中学等地。300米外的方家塘站则可乘坐372路、188路、313路M线等，此中372路可中转良渚文化村。
南侧临近莫干山路，沿着该道路向北可中转良渚文化村，向南中转武林门四周，随后通过环城西路可中转西湖景区，通过天目山路也可中转西溪湿地等，尽享主城区核心配套。北侧临近留石高架，是杭州城市北部的重要动脉，承担着沟通杭州西北、东北区域与中心闹市区的重要功用。
05
自带万象贸易、幼儿园
配套完美 栖身温馨
项目自带幼儿园，与莫干山路小学、启航中学仅一路之隔；间隔华东师范大学从属杭州学校，曲线约600米、间隔育才等于小学，曲线约700米；间隔长征中学，曲线约1.3公里。此中华东师范大学从属杭州学校是拱墅区教导局重点打造的一所集小学、初中为一体的九年一贯造公办学校，总投资达10亿人民币。
3公里范畴内有7所病院，此中间隔杭州师范大学从属病院约1.6公里，间隔浙江大学从属口腔病院约2.2公里。杭州师范大学从属病院是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的浙江省三级甲等综合病院，临床学科优势凸起，专病专科设置齐全。
自带万象贸易，以ShoppingMall+开放式街区的贸易形式运营，将来将为周边室第项目供给贸易配套撑持。大悦城间隔项目约1.9公里，定位位集大型购物中心、甲级写字楼、办事公寓、高档室第等为一体的城市综合体，招商有无印良品、星巴克、小米之家、奈雪的茶、汉堡王等。此外，周边还有七乐汇、城西银泰城、远洋乐堤港等出名综合体配套。
曲线2公里范畴内，有运河大剧院、敦睦公园、申花公园、小河曲街汗青街区、桥西汗青文化街区等配套。项目东侧紧邻西塘河，河两侧规划有一个集文化、体育、美食、休闲于一体的，由西塘河公园、西塘河台湾美食街、城北体裁中心、运河大剧院、运河体育馆等构成的运河中心公园，可称心业主日常休闲需求。
#乐居买房小法式适用东西#
LEJU
# 热盘评测陈述发布 #
LE JU
建发华发江华玺云 星遇光年府 龙湖交控西站·杭与城 燕语海棠轩 伟星星瓒颂锦府 杭樾润府 中天春樾星宸 中冶锦绣公馆
end
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月下独酌清风中