三年疫情，720水灾，在疫情和水灾的双重冲击下，郑州楼市也在履历漫长的下行趋向，但是有一个现象各人应该也都有所发现，就是在整体楼市比力低迷的情状下，一些优良的高端楼盘却销售的十分火爆。
那就是在豪宅与刚需市场，表示出的两极分化的态势：刚需市场暗澹，豪宅热度继续不减。
疫情时代，河南人的购房思维也在发作改变，出格在豪宅市场，表示更为凸显。近日，小编摘访到了郑州中心大平层豪宅将来天奕项目标一位业主，从他抉择将来天奕的理由里，我们能够更曲看看到豪宅购房者的思维改变表现在哪里。
01看中郑州中心地段的增值保值才能
“我们买将来天奕也是在置换新房，当然房子的第一属性必定是用来住，除了栖身属性，我们当然还要考虑它的增值保值才能，出格在疫情当下”。
“目前郑州楼市行情还不太明朗，若何揣度房子的增值保值才能呢，就要从二手房市场来看，我们也做了领会，以至也往北龙湖看了房，但是在领会完北龙湖的二手房市场之后，勇敢舍弃了”。
“北龙湖的房价太虚了，几年前都卖到快5万，卖到本年还不到5万，可见二手房市场是多么的惨，即便良多人仍是冲着豪宅窝往买，我必定不会跟风往买”。
“我们又对市中心几个已经交付过的高端小区做了领会，像蓝堡湾、东润泰和、建业天筑那几个二手房价格那几年都有上涨幅度，交易表示也都很不错”
“综合下来，我们就把目光放到了郑州主城区，看看目前在售的楼盘，将来天奕的位置确实不错，郑州主城以后很难有如许的地盘资本了”。
02之前住别墅，如今更喜好住大平层
“我们之前住的是郊区别墅，生活太不便利了，并且别墅的建筑和户型设想都太落后了，跟不上时代审美，我们是与时俱进的，更喜好住目前最受好评的大平层”。
“我们家有白叟和孩子，住在大平层一个整层空间里，互动更便利”。
03将来天奕的开发商关于产物的细节打造，感动了我
“之前也确实对那个开发商存在量疑，担忧一个没有豪宅体味的开发商到底能不克不及做到像鼓吹的那样高端，但是在领会完产物之后，彻底消除了那个疑虑”。
“开发商为了打造出顶级豪宅，邀请的是李玮珉和孙虎，存眷豪宅的伴侣应该都清晰那两位巨匠的水准，看到他们一路来做那个项目，我就比力安心了”。
“每小我存眷的点纷歧样，我是比力存眷细节的，像将来天奕的一些细节就做的很好，好比外立面玻璃幕墙选用55%透光率的三层双中空LOW-E玻璃、在客厅和卧室之间设置暗门、9米挑高进户大堂、进户停车前庭、全球一线精拆品牌、双会所设置装备摆设等，那些细节的打造，正阐了然开发商关于极致产物力的逃求，那一点确实感动了我”。
“河南需要如许有逃乞降情怀的开发商，做出实正有意义的“好房子”。市场上有良多开发商为了逃求利润而做原则化产物，没有什么特殊之处，那必定感动不了人”。
每小我抉择的理由也许不尽不异，但是从那位业主的自述里我们能够看出，在现在的豪宅市场，河南人的购房思维起头回回理性，只要实正意义上的“豪宅”才气经住全方位的考验，也值得人们往跟随。