有车库还要每月摄影确认，不然按暂时泊车计费？南宁一小区物管回应
近日，南宁高新区高新苑小区有业主反映，业主拥有车库，还需要物管人员摄影确认车库用于泊车，方能根据车库治理费交纳费用。有业主认为此举不合理，对此，小区物业治理人员表达，有的业主并没有把车停在车库里，而是占用公共车位，就不应享受车库治理费的优惠。
家住高新苑小区的陈密斯（化姓）说，她在小区购置了一个20平方米的独立车库。可让她头疼的是，每一次交车库治理费时，需由物管人员现场摄影，确认业主的车库是用于停放车辆，才会按每月10至20元的原则收取车库治理费。不然，业主泊车会按暂时泊车收取泊车费。
高新苑小区的车库大部门是封闭的。
“我天天早出晚回，回来后物管下班了，很难找到工做人员来摄影。”陈密斯说，“物管应该是为业主办事的，为什么要各类限造业主呢？”
11月3日，南国早报客户端记者在高新苑小区看到，小区的车库大部门是封闭的，有的是用于出租做商展。关于陈密斯反映的情状，南宁嘉信物业办事有限公司高新苑办事处的工做人员表达，他们发现很多购置或出租车库的业主，把车停放在公共区域，且不交纳泊车费。有很多人是妄想便利，不想泊车进库；有人认为车库是私家财富，用于存放杂物，而不是用来泊车。
工做人员称，高新苑是一个老旧小区，车位其实不充沛。租赁或购置车库的业主，每个月交纳的车库治理费仅10元~20元，而公共泊车位的泊车费是80元/月。那些占着车库但不断车的业主招致了其他业主也无法泊车。为了有效地制止此类行为发作，他们只能摘取如许的办法来确认业主能否泊车进库。
对此，广西民族大学法学院法令硕士研究生导师何涛认为，该小区物管的行为次要是担忧部门业主占用了公共资本，算不上进犯业主的权力。在利益面前，少数仍是要从命大都的。但物管在治理方面也有需要改进的处所，如物管工做人员在巡查时，发现有车库的业主将车停在公共泊车位上，能够停止劝阻，关于一些提定见的业主，也能够听听他们的定见，两边各退一步，有利于问题的处理。
一名物业办事行业的专家表达，小区里，一些有车库的业主为了便利，会把车停在公共区域。做为物管，提出摄影确认的要求也是合理的。但在过程中，能够人道化操做。好比，物管曝光不按要求停放的业主。物管治理不宜一刀切，但那需要考验治理的伶俐。
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