安阳28亩宅地9439万元成交！旁边规划36班小学、12班初中！

土拍，一个能够揣测楼市走向的重要要素。土拍的形势间接表示出目前业内对一个地域房地产形势的预判，也间接影响着楼市的销量和房价。

10月20日，地盘市场再发力。根据河南省地盘利用权网上交易系统网站得悉，安阳北关区出让2宗室第用地共计93.3965亩，事实花落谁家？一路来看看吧！

ays-2022-15地块已成交

从河南省地盘利用权网上交易系统网站得悉，河南润安建立集团房地产开发有限公司以9439万元（每亩约328.28万）摘得位于北关区化工三路与漳河大道穿插口东北的ays-2022-15地块，出让面积19168.7㎡（28.7531亩），地盘用处室第用地，利用年限70年，1＜容积率＜2.3，建筑密度≤20%，40%≤绿地率，限高＜60米。

河南润安建立集团房地产开发有限公司在安阳已交房小区有润安枫景台、润安枫林台，在建项目有润安九府、润安万和城。汤阴已交房小区有润安人和苑、润安文和苑，在建项目有润安文和苑三期。

ays-2022-14地块已末行

从河南省地盘利用权网上交易系统网站得悉，ays-2022-14地块位于北关区HB13号路与HB18号路穿插口东北的，出让面积43095.63㎡（64.6434亩），地盘用处室第用地，利用年限70年，1＜容积率＜2.5，建筑密度≤20%，40%≤绿地率，限高＜80米。

地块介绍及周边配套

地块航拍图

2宗地块属于洹北新城，在建位于漳河大道与平原路穿插口东北的 北关区人民病院，建成后将为周边居民安康生活保驾护航。

建业城小学、自在路小学中华园分校、安阳市尝试中学、已签约的北关区昼锦高级中学等，便利周边适龄儿童进学。

目前周边已有很多交房小区，以及已投进利用的欧蓓莎全球港、建业生态公园等，跟着区域配套的逐步完美，那里将会热闹起来。

图片来源：安阳市天然资本和规划局网站

根据之前控规图， 图中黄色部门为室第用地，紫色部门为中小学用地，绿色部门为公园绿地，蓝色部门为水域。

上图能够清晰看到此次出让的2宗室第地块。 ays-2022-14地块规划栖身户数830户，栖身生齿2656人；ays-2022-15地块规划栖身户数340户，栖身生齿1088人。

中小学用地设置为一所九年一贯造学校，规模包罗36班小学及12班初中。 学校主出进口与道路红线之间应设有不小于200㎡的交通集散场地，学校应操纵地下空间建立学生接送系统，很多于144个灵活车泊车位（3个/班），且不包罗学校配建泊车位数。

公园绿地规划有公交泊车场 ，设置于地下，面积19000㎡；社会泊车场，设置于地下，配建很多于250辆；多功用体育场地，或同等规模的球类场地（含综合健身场地）及公共茅厕。

沿邺城大道设置50米宽公园绿地，临平原路东侧设置20米宽公园绿地，沿漳涧沟设置公园绿地。

每一次土拍，都将影响安阳楼市格局的改动，区域的开展、房价的走势蕴含此中。据悉，明日（2022年10月21日）还将有地块陆续出让，后续表示若何？领会更多土拍资讯，请留意安阳房产信息网带来的跟踪信息。