国企直供有保障、6.4折起拍，双11江苏南通一批安置房在阿里资产上火热开拍

关于安设房，在知乎上被议论最多的一个问题是——“到底能不克不及买？”很多人表达，小区情况差、房屋量量问题、性价比低等问题，是他们对安设房看而却步的次要因素。那假设如今有一批天文位置优胜、国企曲供有保障、6.4折起拍的安设房摆在面前，你还会踌躇吗？日前，江苏南通市一批将于11月10日在阿里资产平台上挂网拍卖的政府特价安设房，因为那些特殊优势，吸引了浩瀚买房者的存眷。

在手机淘宝上搜刮“南通安设房”即可查询到，阿里资产平台的那16套房产中，更低起拍价仅为74.21万，更高起拍价121.48万，起拍均价在7904元/m²—7921元/m²之间。而在二手房平台上，拍卖房产所在小区之一锦瑞花苑二手房11月挂牌均价为11798元/m²，此次拍卖房产更高低于市场均价43%。

价格优势如斯之大，小区情况与天文位置若何？根据阿里资产平台的拍卖通知布告信息，那批被集中拍卖的房产均位于启东经济手艺开发区，是该开发区锦瑞花苑、科创嘉园、善成新村的16套房，房屋性量为室第用房,地盘性量为出让。

那三个小区均位于位于启东经济手艺开发区，此中锦瑞花苑、科创嘉园周边有龙欣农贸市场、卫生院等配套，间隔更大贸易综合体吾悦广场一号广场均在1公里之内。南邻世纪大道快速路，交通非常便当。善成新村周边有城西菜场、城区病院等配套，间隔1号广场凤凰荟城市综合体200米。北邻居民路，交通均非常便当。

此中令人存眷的一套房产位于科创嘉园15幢1502室，房源类型为新房，拆修水平为毛坯，建筑面积93.68平方米，配套有22.83平方米的自行车车库，起拍价仅为74.21万元，均价7921元/平米，目前已有近千人次的围看。

启东经济手艺开发区是长江国度级开发区之一，首批通过中国政府规划审核的开发区之一，被评为中国更具投资价值的20沿海开发区之一。做为启东对外开放的主阵地，启东与上海比来的城市组团，启东开发区生成就具有与上海密切相连的合成开展“基因”。启东毗连上海的北沿江高铁规划建立中，启东经济手艺开发区已日益与主城区合成，做为接轨上海的北桥头堡，区位优势凸起。

比拟之下更多人最关心的问题是，购置那些安设房能否有保障？根据2020年在阿里资产平台上成交的江苏南通安设房拍卖数据展现，同样位于南通经济手艺开发区的世家花园共计拍卖236套房产，28万人次共出价3万次，起拍总价17亿，成交总价29亿，溢价总金额12亿，被评为政府安设房收集处置标杆。

持久存眷长三角房产市场就不难发现，启东是实正的“上海后花园”。环顾长三角城市现状，构成了以上海为核心，苏杭南通等大型城市为辐射的长三角城市群，交通、通信等基建工程日益完美。启东地处长江进海口北侧，西段永隆沙与上海市崇明接攘，属于上海市一小时都会圈内，行政鸿沟上和上海间接交界，无疑使其成为上海扩展开放形势下的间接受益者。在上海的“十三五”规划中将启东纳进“大上海都会经济圈”，《南通建立上海大都会北翼门户城市总体计划》也要求启东当好上海“北大门”的“门柱子”，启东仿佛成为苏北地域接轨上海的桥头堡，将来的开展空间不难想象。