11月16日，国度统计局公布的数据展现，西安新房价格、二手房价持续第二个月双双下降。
大中城市超八成新房降价，近九成二手房降价
国度统计局城市司首席统计师绳国庆表达，10月份，70个大中城市中商品室第销售价格下降城市个数增加，各线城市商品室第销售价格环比下降。
详细来看， 70个大中城市中，10月新建商品室第价格环比下降的城市有58个，比9月份增加4个。此中，一线城市新建商品室第销售价格环比下降0.1%，降幅与上月不异；二线城市环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点。三线城市环比下降0.4%，降幅与上月不异。
当月跌幅更大是辽宁副省级城市大连，环比下降1.2%，其次是黑龙江地级市牡丹江，环比下降1.1%。一共有11个城市房价上涨，别离是北京、上海、杭州、宁波、合肥、济南、长沙、成都、包头、安庆和南充。此中，南充环比上涨1%，涨幅更大。此外，唤和浩特房价持平。
现实上，大都大中城市房价下降早已是一定。前一天，统计局公布的全国商品房销售情状展现。本年1-10月，全国商品室第销售面积下降25.5%，销售额下降28.2%。
比拟新房市场，二手房市场降价压力更为凸起。
10月，二手室第销售价格环比下降的城市有62个，占比全数大中城市约89%。此中，一线城市二手室第销售价格环比下降0.3%；二线城市环比下降0.5%；三线城市环比下降0.5%。
10月西安新房降价0.3%，二手房降价0.2%
统计数据展现，10月西安新建商品室第销售价格环比下降0.3%，二手室第价格环比下降0.2%。
值得重视的是，西安新房价格在9月份下降0.5%之后，持续第二个月下降。中指研究院认为，本该在“金九银十”发力的西安楼市被疫情彻底打断，购房者看看情感照旧，反应其实不积极。10月展开注销房源数5225套，较上月下滑19.42%。购房注销人数亦较上月下滑明显，仅仅不到八千个家庭注销核验通过。在此布景下，摇号楼盘数量下降。出格是当月推出的4个纯新盘里，只要一个项目摇号。
不外，陪伴着高价地房源节拍加快，高均价新房占比上升。在10月份开展意向注销的楼盘中，有超越11个楼盘价格在2万元/㎡以上，仅有2个楼盘均价在1.5万元/㎡以下。
此外，西安二手房销售价格在8、9月份下降之后，10月份环比陆续下降，降幅为0.2%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表达，当前国内大中城市房价总体长进进降温暖调整阶段，那和全国房地产交易市场疲软等态势有关，也和购房需求释放不到位有关。鉴于汗青走势，类似调整需要必然时间，短期内房价指数反弹存在较大压力。
华商报记者 李程