华侨城片区 白石洲旧改城市更新详情

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猪脚
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白石洲沙河工业区已经拆迁完成,目前开工建立中(明年进市),新塘村、上白石整体签约收楼95%以上,绿景集团白石洲项目用地48万平米,总建面达358万平米平米,以室第、公寓、写字楼、贸易构成的大型综合体项目,是深圳浩瀚旧改项目中最值得等待城市更新项目,建成后是片区标杆性综合体项目

白石洲旧改有名不是因为它大,而是因为它贵,白石洲属于沙河街道办,紧挨闻名全球的粤海街道办、在建深圳湾超等总部基地,都是深圳最为集中的科技企业与金融财产落户之地,南山科技园、华侨城波托菲诺纯水岸,天鹅堡等深圳顶级豪宅区,从整个项目建成后性量来看,间接对标的就是大冲华润城,目前华润城二手房价格14万-17万。

项目定位为以栖身商务功用为主导的城市综合体,建成后是片区标杆性综合体项目,是深圳市明星城市更新项目

白石洲拟拆除重建用空中积超48万平方米。拟更新标的目的为栖身、贸易等功用。项目计容总建面约350万㎡,除各类配套和回迁外,绿景可开发面积约237万㎡,此中自持面积80万㎡,估量销售面积157万㎡。

根据发布的白石洲规划草稿展现,沙河五村城市更新项目(即白石洲旧改)更新单位用空中积约48.01万㎡,拆除用空中积约45.95万㎡,开发建面约30.38万㎡,革新后计容积率总建面高达347.96万㎡,此中室第125万㎡,贸易、办公及旅店业104.5万㎡,商务公寓112万㎡,公共配套设备6.5万㎡,容积率11.5。项目共由31栋49-65层室第,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼构成

一期规划了一所36班九年一贯造学校,二期规齐截所27班九年一贯造学校,以及一所9班、一所12班幼儿园

目标信息

项目名称:南山区沙河五村城市更新项目

开发商:深圳绿景集团

拆迁区域:新塘村、上白石、下白石,塘头村项目

目标面积:55-260㎡

能否室第:纯室第

过度租金:60/㎡

拆修补助:2000/㎡

项目周期:估量3-5年拿房

购置前提:无

深圳湾超等总部基地

白石洲城市更新项目位于深南大道与沙河东路交汇处,与南山粤海街道办、南山科技园,深圳湾超等总部基地、世界之窗、深圳顶级豪宅片区华侨城波托菲诺纯水岸、沙河高尔夫、名商高尔夫为邻,白石洲四周都是名副其实精英人群…

白石洲是南山区体量更大的旧改项目,深圳市重点城市更新项目,位于南山区沙河街道,比邻南山科技园、深圳湾超等总部基地、大冲华润城、华侨城波托菲诺纯水岸、世界之窗等…南山核心位置!

补偿室第户型(可按户型抉择面积)

小区室第户型,别离为55㎡、80㎡、100㎡、120㎡、160㎡,180㎡、260㎡、260㎡(复式)户型图如下:

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