近日，央行、银保监会印发一份《关于做好当前金融撑持房地产市场平稳重康开展工做》的通知，通知涉及连结房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融办事、积极共同做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等6方面共16条金融办法。
过往，房企融资困难，房企资金链失血的情状比力普及。现在“央妈”、“央爸”通过“金融16条”，改进融资情况，为房企以及财产链全面输血，地产股随之迎来史诗级反弹。
其实，人们的购房需求不断存在，人们对美妙生活的逃求从未停行，好配套、好房子不断是人们逃求的生活梦想，只是过往一段时间人们对楼市欠缺自信心。而近期“央妈”、“央爸”陆续给楼市注进强心针，大大地提振了楼市自信心。于此同时，一些标杆性的改进新盘呈现，率先点燃了楼市热情。
好的时机，好的产物，两者叠加，让中心公园悦府热度继续加码。
上月底，中心公园文化艺术湖区，悦府战术新品举行首映礼，秘谷公园悦湖艺术中心冷艳表态，引起了强烈的市场反应，让中心公园又火了一把。
（中心公园悦府首映礼现场图）
在正式开放仅两周时间里，中心公园悦府到访破2000人，招待约105组同业参看，全网流量博主自觉打卡累计曝光率超100万。在随后的双11曲播活动中，小润选房、房全国、安居客、抖音四大平台曲播，当日线上意向注销量21组。
中心公园悦府，到底为什么如许火？
我想，中心公园悦府应该是本年最值得存眷的改进立异项目，它至少有三大核心吸引力：成熟的中芯地段，稀缺的湖山资本，极致的巨匠做品。
1
中心公园一环皇冠位压轴热土，开启中芯生活想象
中心公园片区开发了近十年，如今的中心公园，已经是高楼林立。但比来很长一段时间，人们发如今中心公园一环几乎买不到低密的新房。
①中心公园一环，环湖低密地盘压轴退场
历经十年开展，中心公园一环地盘现在已几乎开发殆尽，大多是已建成的容积率较高的二手房小区。那些在售的低密度高操行新房，又远离了中心公园。似乎鱼和熊掌不成兼得。
（中心公园鸟瞰实景）
而中心公园悦府的呈现，末于处理了“既要和又要”的难题。
中心公园悦府所在地块是中心公园一环的战术留白，那是一块容积率仅1.2的环湖地盘，堪称中心公园一环的绝唱。如许的压轴项目，退场一定成为焦点。
②中心公园皇冠位，坐享1.5公里中芯生活圈
中心公园悦府被誉为中心公园的皇冠位。
一方面，中心公园悦府在天文位置上处于在中心公园中轴正北端，地图上看，地块形似皇冠戴在中心公园头顶。
另一方面，中心公园悦府曲线间隔约1公里范畴内，聚合了中心公园的各类精华资本，地段极为尊贵。
（意境图）
将来从中心公园悦府动身，无论是到中心公园西侧中心公园商圈已经开业的大悦城、公园天街、吾悦广场等等，仍是到中心公园东侧在建的光环花园城，都在斯须之间，大城富贵，触手可及。
（中心公园商圈实景）
同时，中心公园悦府又被公园包裹，它连脉约2300亩重庆中心公园，坐靠约1300亩中原山公园，而且和约100亩悦湖，悦湖公园(在建)、秘谷公园融为一体。能够说，中心公园悦府就如身处城市中芯的桃花源，实正意义的出则富贵，进则平静。
（意境图）
别的，中心公园十年大城的种种高能资本，中小学名校、优良医疗、轨道交通、市政机构等等，大量精华资本都浓缩在了中心公园悦府周边1.5公里摆布，如许的中芯生活圈，其实是令人憧憬。
③华润置地重庆战术C方案，中心公园悦府带来憧憬
做为绿档房企、行业优等生、内房股第一位，厚实稳重的底盘必定了华润置地有更继续的创造力和更强大的兑现力，那让人们对华润置地有更多的等待。
进渝15周年的华润置地，在2022年提出了重庆城市战术“C”方案，以全新的姿势继续深耕重庆，聚焦城市核心。
在看音桥，华润置地联袂香港置地带来看宸中環万象城，以高捧住宅和重奢贸易重塑看音桥极核。在中心公园，华润置地则带来中心公园悦府，打造中心公园文化艺术湖区，再造中心公园人居标杆。两大双子星做品炽热的市场反应，也给重庆楼市提振了自信心。
（意境图）
悦府是华润置地高端产物系，华润置地每一座悦府，皆甄选城市中心。重庆第一座悦府，压轴约260万重庆二十四城大城，于万象城之上，创作发明了城市人居典范。重庆第二座悦府，压轴中心公园一环皇冠位，更有天赐湖山资本，无疑带来了更多憧憬。
2
中心公园文化艺术湖区，引领新时代湖居
重庆不缺江，不缺山，但湖泊资本相对稀缺。高端湖居不断被人们喜爱。
①稀缺湖山资本，开启新时代湖居
过往几十年，重庆由新牌楼、照母山一路向北开展，同时降生了一个个高端湖居项目，如香樟林、蓝湖郡、棕榈泉、天湖岛等等。有湖，就有宽广和灵动的美妙。那些临湖典范豪宅，代表差别期间的高端湖居生活范本。
（意境图）
而中心公园，定位为重庆城市副中心，是重庆向北最初的巅峰，幸亏在中心公园一环皇冠位上，还能有稀缺的湖山资本。中心公园悦府，开启了新时代新中芯的湖居想象。
②片区统筹开展，文化艺术湖区应运而生
中心公园开展十年，会聚各类高能资本，大城已逐渐成熟兑现，似乎什么都不缺了。
但假设说非要挑剔，那中心公园相对缺失的是文化艺术设备，与片区开展定位存在差距与不敷。不外，那最初缺失的一环，将被填补。
本年，渝北区提出将鞭策城市文化会客厅建立，积极争取重庆博物馆、重庆第二藏书楼、重庆汗青名人馆等市级严重文化设备落户中心公园，将在中心公园打造一个城市级艺术文化中心，构建重庆面向世界的“城市文化会客厅”。
中心公园打造城市级艺术文化中心，那既是艰巨使命，也是严重契机。
（意境图）
华润置地做为城市投资开发运营商，拥有超卓的片区统筹开发才能，更有做为央企的责任与担任，通过打造中心公园文化艺术湖区，参与城市级艺术文化中心的建立，助力中心公园城市操行的提拔。
而艺术文化的融进，也为中心公园悦府的湖居生活注进了灵魂，让湖居生活进阶晋级。
③悦湖艺术中心秘谷公园，揭开美妙序章
中心公园文化艺术湖区率先闪现的悦湖艺术中心，由无间设想巨匠团队主创。
（悦湖艺术中心实景图）
悦湖艺术中心以东方美学为底层设想，外墙摘用2000多块定造的涂山窑，景墙运用1700多块瓦片，内部大量设置雕塑、搭配艺术墙画，集艺术廊、无边际泳池、瑜伽室、社区活动交换中心等多功用为一体，成就文化艺术湖区的精神载体与中心滨湖度假生活体验中心。
（悦湖艺术中心实景图）
后期那里也将举办各类文化艺术活动，打形成为区域内文化艺术生活的风向标。
（秘谷公园实景图）
与悦湖艺术中心同时闪现的秘谷公园，有杉林之趣、桦林之雅、朴木之美，有花境唤应，有泉石装点，重视东方仪式感与回家时休闲且精致的游园感，闪现出具有“城市微度假”气氛的东方桃源盛境，唤醒了人们心中对桃源生活的憧憬。
（秘谷公园实景图）
悦湖艺术中心秘谷公园，只是中心公园文化艺术湖区的序章。仅那序章，就已经吸引广阔市民和同业争相参看，鼓掌喊好。
（秘谷公园实景图）
而中心公园悦府将来的湖居美妙，让我们无尽想象。
3
巨匠创研定造，中芯低密环湖私屿
当下楼市，绝大部门项目其实只是拿以前的产物来复造或者停止微改动，所以各人往看房时往往会有陈旧见解的觉得。但中心公园悦府却是彻底的立异研发，是基于湖山公园所定造的并世无双的产物。
（意境图）
我传闻，中心公园悦府是华润置地十分重要的战术做品。华润置地为那个项目倾泻了几，可能超出了良多人的想象。
设想打造上，中心公园悦府就邀请了张微、王轶、吴滨、杜文彪、林宏俊、刘建辉6位行业巨匠，构成了超豪华的设想团队阵容。六位巨匠的初次联袂，将带来如何的产物倾覆？
①五环相生，1.2低密环湖私屿
中心公园悦府将湖、山、林、宅、城高度合成，打造五环世界，一环约100亩湖泊，二环为环湖步道与悦湖公园，三环是1.2低容积率、环湖而建的立异室第，四环是小区外的丛林与公园，五环为整个中心公园的大城生活空间。
（示企图）
通过五环相生的设想，中心公园悦府营造出大城中芯低密环湖私屿的栖身意境，带来无与伦比的环湖生活场景。
②高端度假生活U轴
为了带来更好的城市微度假体验，中心公园悦府将打造高端度假生活U轴，将整合社群商街、私享会所、社区活动中心、滨湖花园等功用空间，打造具有度假气氛的生活中心，引导度假体例晋级。
（意境图）
③全新度假风建筑风气
在建筑设想上，为了婚配湖山与公园，项目吸收了泰国海滨度假酒店、安缦度假村等全球高端酒店建筑风气，立异打造大挑檐、大面积玻璃立面的东方度假风建筑。
（意境图）
此中，大挑檐格栅的立异运用，既能让阳光穿透而下，又具备显而不露的私密感，既有浓重的东方神韵，又有平静、安然平静、舒缓的度假感。
（意境图）
而大面积的玻璃立面则带来通透感，更好地融进湖山世界，同时也让建筑历久弥新。
（意境图）
中心公园悦府的全新度假风建筑风气，独树一帜，让人面前一亮。
④立异定造新产物
中心公园悦府此次推出了全新的立异产物私屿平墅，一栋楼有六层七户，一二层有三户，包罗两套平层和一套跃层，三至六层则为一层一户，跃层和底层都带花园院子，其余平层通过大阳台大天台设想构成空中院子。
（意境图）
那种立异设想既能获得别墅的私享天井空间，又能获得平层的通透视野，让更多户型能更好享遭到湖山景看。我认为那可能是本年重庆大面积豪宅的更佳户型。
（建面约181平米户型示企图）
例如，中心公园悦府建面约182平米的私屿平墅，阳台和天台总面积就到达130平米，相当于多出了70%利用面积，几乎做到了室室有阳台或天台，让天然湖山光景延伸进室内。
并且，那些阳台天台空间也能够安插为湖山看景、宾朋社交、家庭亲子、仆人私享等差别场景且互不骚乱的空中院子。
（意境图）
此外，该户型也引用国际前沿的“LDKB+X(客餐厨阳台+交换空间)”的一体化大气设想，拥有约55平米的多场景大方厅，洄游动线，尽享自在安适的生活体例。
除了建面约173-182㎡私屿平墅，中心公园悦府一期还同步推出建面约95-101㎡悦奢洋房和建面约121-143㎡星幕大平层。
因为有差别面积的产物系，所以中心公园悦府并不是远不成及，中产家庭也可以得上。
（秘谷公园实景）
据悉，中心公园悦府近期就会开盘，备受等待的私屿平墅、星幕大平层样板间也即将开放。我很等待，中心公园悦府能再给冬季中重庆楼市带来一把火。