跨省也可办!杭州成功试点线上“带押过户”

5个月前 (11-17 19:25)阅读1回复0
大清
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“十分热心的行动,不只帮我省往了筹集还款资金的压力,还省了一趟趟跑窗口。”近日,杭州“带押过户”不动产转移注销首单营业顺利完成,饮上全市那项便民行动“头口水”的房屋卖家贾先生,竖起了大拇指,“全程操做体验很顺畅,办事人员很耐烦,帮我处理了难题!”

跨省也可办!杭州成功试点线上“带押过户”

无需先还完款

“动脱手指”就能买卖二手房

以往,市民在买卖二手房的过程中,做为卖方,需先还清银行的贷款,才气和买方停止线下注销转移过户等流程。

“关于一般人来说,动辄几十万、上百万的还款资金是不小的压力。”贾先生表达,按本身本来的想象,高达190万元的还款资金,想自筹一部门,再借一部门,“借的那笔钱,按天收取利钱,要用几天,还得看银行还款的进度情状。”

令贾先生欣喜的是,就在本身借钱前,刚好传闻杭州市规划和天然资本局正在牵头试行不动产“带押过户”新形式,“不只不消再往借钱,并且点点手机就办妥了‘转移注销’,前前后后帮我省下了至少一万元的收入。”

在买方汪密斯那边,交完首付、签好协议后,同样点点手机就完成了公证、缴税、过户注销等流程,全程可能1个小时,就在“浙里办”APP上收到了电子不动产权证书,“之前认为卖家凑钱需要一段时间,得等一阵子才气一路往线下办证,没想到那些过程都省了,我也能尽快收房住进往了。”

“在手艺撑持上,我们引进区块链认证、互联网公证等前沿手艺,晋级不动产智治平台身份、意愿认证模块,市民在挪动端一次申请,就能实现二手存量房转移注销全线上‘注销+税收+公证’一件事打点。”杭州市规划和天然资本局相关负责人介绍。在攻坚保障上,该局结合市住保房管、人民银行、银保监、税务、公证等部分和在杭各大贸易银行,构成破难合力,层层梳理,再造处事流程,在足够做好买、卖两边及交易前后贷款银行权益保障的前提下,力争实现不动产注销便民、平安。

跨省跨行也能办

各方权力平安有保障

就在贾先生完成全市第一单“带押过户”后,房在杭州、人住长沙的彭密斯,也通过“浙里办”APP完成全市首笔跨省“带押过户”营业。

“之前为了和买家沟通,专门飞了趟杭州,此次轮到注销转移过户环节,认为要再飞一次杭州,没想到碰上杭州推出新办事,线上就能够打点!”彭密斯慨叹,“不只帮我省往了筹钱还款压力,还省下了往返机票钱。”

杭州试行的二手房“带押过户”,包罗同银行转贷及跨银行转贷营业,线上、线下皆可打点,还引进交易资金公证提存机造,保障跨行“带押过户”的资金平安。

目前,“带押过户”杭州形式已在部门银行启动妥帖,在进一步优化完美线上、线下贱程后,将在全市各银行间扩面妥帖。

来源:杭州市规划和天然资本局、厅注销局

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