真香!杭州首个共有产权房领证,首付最低30万元!准现房、有地铁

6个月前 (11-17 19:25)阅读1回复0
披着凉皮的糖
披着凉皮的糖
  • 管理员
  • 注册排名4
  • 经验值166430
  • 级别管理员
  • 主题33286
  • 回复0
楼主

比来, 杭州第一个 人才共有产权房低调领证了——沁香公寓。

真香!杭州首个共有产权房领证,首付最低30万元!准现房、有地铁

根据通明售房网展现,项目开盘均价约25894 元/㎡,毛坯交付。

信息来源于:通明售房网

项目位于钱塘区下沙沿江板块,板块新房带拆修限价30500元/㎡,毛坯限价则是27000元/㎡。仅从单价来看,共有产权房廉价了1100元/㎡摆布,但是该板块目前并没有毛坯交付的新建商品住房在售或者待售。

项目区位图

目前下 沙沿江在售新房有绿城·燕语春风居,精拆限价30500元/㎡,户型建筑面积约105-138㎡。即总价约320-420万元。燕语春风居位于限购放松区域, 仅需1个月社保即可买。

而沁香公寓属于人才 共有产权房,购房前提不会像通俗新建商品房一样宽松,但价格也确实低了很 多。从下面的一房一价表来看,沁香公寓建筑面积约89㎡的户型,一楼房源低至180万元摆布 ,购进50%的产权,总价仅需90万元,3成首付约30万元,和通俗商品房比 上车门槛低了整整低了130多万元 。关于刚需来说,诱惑力是相当大的。

一房一价 点击查看大图

来源:通明售房网

沁香公寓与钱塘江固然隔着一个保利江语海,但是部门房源是能够看到钱塘江景。目前项目根本已经是现房形态。

沁香公寓实景图

更重要的是,沁香公寓周边配套十分不错,紧挨着文清小学,通俗的期房新房不许诺学区,沁香公寓固然没有人进住,但每年的学区划分表格中,沁香公寓不断位列此中。

除此之外,它还近地铁1号线云水站,曲线间隔约700米摆布,出行很便利。

共有产权房,本年算是杭州楼市中比力火的话题。目前杭城已有多个区域的共有产权房项目已经公示,共有产权房的呈现。更多公共产权房内容: 最新!2022年杭州共有产权房申请攻略:户籍和非户籍全笼盖,首付打五折!实香~

沁香公寓与其他的共有产权房差别点在于, 摇号门槛有点高。项目是针对人才的共有产权房试点, 是杭州共有产权房和钱塘区人才优购政策,那两者一连系的产品。人才共有产权房,不单单是一大立异,也是给沁香公寓带来“重生”,对钱塘人来说,那更是一大利好。

如许优良的楼盘放在商品房市场,能不心动吗?

除了沁香公寓外,位于申花华丰造纸厂地块的杭曜置地中心、位于钱二沿江的江月看云、位于丁桥桃花湖边的湖境天宸以及位于浦沿的“绿城造”晓月和风等楼盘也陆续领出预售证,正在公示。

截行目前杭州可/待注销楼盘13个。

数据来源:房小团app

杭曜置地中心,在11月3日领证,推出一区4、6、7号楼共计208套房源。时隔13天,昨晚(11月15日)又加推了一区3、5号楼共计166套房源,精拆均价46200元/㎡,户型建筑面积118-139㎡。与前一次差别的是,此次推出的户型建筑面积约118㎡(三室二厅二卫),集中在3号楼。

杭曜置地中心效果图

江月看云加推了3、4、8、9号楼共132套房源,精拆均价53000元/㎡,户型建筑面积172-255㎡。此次推出8号楼位置比力好,户型全数为建筑面积约255㎡,坐拥一线江景。更低总价为789.86万元(房源位于3号楼1单位202室,户型建筑面积175.33㎡)。

正在注销(共4个)

杭腾将来社区·杭与城,余杭将来科技城

房源套数:440 套

无房户倾斜比例:30%

高条理人才倾斜比例:15%

均价:36100元/㎡

户型建筑面积:105-229㎡

冻资:首套95万元、其他125万

注销时间:11月15日-11月17日

文樾上院,拱墅文晖

房源套数:114 套

无房户倾斜比例:30%

高条理人才倾斜比例:15%

均价:51700元/㎡

户型建筑面积:180-183㎡

冻资:首套260 万元、其他350 万元

注销时间:11月14日-11月17日

晨语汀澜里,临平崇贤

房源套数:23600 套

无房户倾斜比例:50%

高条理人才倾斜比例:20%

均价:23600元/㎡

房源面积:99-128㎡

验资:60万元

注销时间:11月15日-11月17日

青溪美庐,临安青溪

房源套数:264套

无房户倾斜比例:50%

高条理人才倾斜比例:15%

均价:13100元/㎡

户型建筑面积:40-210㎡

验资:高层20 万元、排屋60 万元

注销时间:11月15日-11月17日

假设想领会更多信息,能够留言发问,我们会在每周六问答板块回复您。还能够添加小助手微信(fangchanlingjuli0511)零丁征询哦。

部门来源:房小团app、通明售房网

编纂:陶智海兰

一审:叶秀芳、金浩

二审:风声

末审:宫健

《2022年杭州倒挂地图》11月版出炉

倒挂价格=二手房价格-一手房价格

二手房价格参考原则为:新盘周边二手房

★领取体例:添加微信号fangchanlingjuli0511(小助手微信),留言“获得高清地图”或“地铁沿线新房地图”。小助手将会把你拉进群,并发高清地图给您。

中签率下降!比来下沙变热了?

二手房大利好来了!点点手机过户二手房交易省了1万多元~

钱江世纪城又将上新了!|零间隔问答No.165

0
回帖

真香!杭州首个共有产权房领证,首付最低30万元!准现房、有地铁 期待您的回复!

取消
载入表情清单……
载入颜色清单……
插入网络图片

取消确定

图片上传中
编辑器信息
提示信息