【天天楼市】长安区楼盘推举：绿城春和印月，即将加推125-142平！

绿城春和印月项目22#楼住房销售通知布告

本次开盘销售楼幢1栋，位于西安市航天基地三府井路以南，神船大道以东，航开路以北，高看路以西，全数准售住房房源共104套（含本次暂缓销售样板间1套），总面积约13607.88㎡。

户型1.单套建筑面积约125.35㎡三室两厅两卫户型52套；

户型2.单套建筑面积约130.87㎡三室两厅两卫户型26套；

户型3.单套建筑面积约141.81㎡四室两厅两卫户型26套；

2022年10月12日在西安市住建局商品房销售价格公示平台停止价格公示，本次开盘销售的住房均价19350元/㎡

绿城春和印月

加推125-142平米

优惠力度很大，

项目总建面279677.1㎡，规划了15栋高层室第、配套贸易以及1所幼儿园，建筑层数-2-26层，泊车位2249个。此外，项目规划了9栋街区型贸易，填补区域贸易消费需求。

该地块在西安2021年第一批集中土拍中由绿地摘得，净用空中积为109.243亩，规划容积率不大于2.8，商品室第毛坯销售均价不高于19658元/㎡。

该宗地共吸引中海、保利、万科、绿城、华润置地、中铁置业等6家企业参与竞拍，颠末26轮竞拍最末由西安绿城岸意房产建立治理有限公司（绿城）竞得，楼面价13069元/㎡，拍卖起始价格185000万元，更高限价240000万元；成交价格240000万元，地盘综合成本266500万元（公租房配建费18500万元，其他配套费用4000万元，其他资金成本4000万元）。

根据竞拍规则，竞得该地块开发商需自持5%共9390平方米租赁住房（自持年限为10年）。从拿地到规划公示不敷半年时间，“绿城”速度可见一斑。

项目规划了15栋高层室第、部门配套贸易以及1所幼儿园。

从项目公示的效果图可见，中间规划了3块比力大的草坪，建筑密度也不算大，如许有更大的空间打造园林景看，同时项目还规划有街区型的贸易。

项目位于航天基地神船大道以东、航开路以北、高看路以西。

该地块为往年6月西安第一批集中土拍时绿城摘得，占地104.872亩，容积率2.8

户型赏析：

区域将来

项目周边有有富力城、西安航天城、陕建翠园锦绣、山川怡居、万科公园大道、大华曲江公园世家、金地世家风华等成熟小区，人居气氛深挚。新房项目有碧桂园云顶，是西安首个2万+/㎡摇号的项目。

东侧与明秦王世子遗址公园为邻，西距地铁4号线航天大道站约800米；南侧紧邻航天第一中学、航天第一小学，1公里范畴内还有航天城第四小学、富力城黄河国际小学等，教导资本丰富（公立学校以昔时学区划分为准）。地块周边配套完美，区位优势明显，极具开发价值。

价格方面，西安集中供地已经限制了该项目标毛坯均价，不得超越19658元/㎡，而周边二手房价格区间1.6万-3.3万/㎡，间隔项目比来的航天城二手房均价2.2万/㎡，富力城二手房均价2-2.4万/㎡（数据来源诸葛找房，2021年12月28日）。

从位置上，项目东侧就是世子公园，东南是航开路口袋公园，南侧是西安航天城第一中学，以及航天城第一小学。

此外，项目靠近城市主干道航天大道，自驾出行便当；间隔地铁4号线航天大道站约1200米，向东鄙人一个路口处是西安市人民病院，栖身配套完美且均已闪现。

目前区域在售新房，有绿城紫薇公馆（均价1.51万/㎡）、鑫苑府（均价1.83万/㎡）以及山川·香堤即将推新，毛坯均价1.57-1.78元/㎡，产物为洋房和小高。

同时，还有招商华宇长安玺、蓝光恒志芙蓉看辰等盘，目前在期待价格公示，产物以高层、小高、叠拼为主。

周边区位图如下：

一房一价表：