太难了，11月16日新出炉的70城房价数据，照旧下跌。
那也是为什么近期政策力度明显提拔的原因。
包罗良多刺激性的政策，核心起点都是一个——救市。必然要把那个下行的市场托住。
不外目前来看，冷冬还未过往。
国度统计局数据展现，70城房价各项目标，陆续下探。
*下跌城市数量又多了。
2022年10月，70个大中城市中，新房价格环比下跌城市为58个，比9月增加4个。
那也是本年以来的更高值。
同比下跌城市数量也在陆续走高，已高达51个。
二手房压力更大。
环比，62个城市价格下跌；
同比，64个城市价格下跌。
也就是说，无论同环比，二手房只要个位数的城市还在涨价。
10月还刷新了本年之最。
*综合跌幅进一步扩展。
10月份70城新房价格环比综合涨幅为-0.4%，同比综合涨幅为-2.4%。
那也是近期持续第7个月同环比“双降”。
二手房环比综合涨幅为-0.5%，同比综合涨幅为-3.7%。
持续下跌月份比新房还多。
还有一点，那几项跌幅都比9月份时扩展了。
*一线城市也没有扛住。
之前一线城市表示尚可，但从10月份数据来看，不只没有发扬出“龙头带动”感化，反而被二三线城市“同化”了。
一线城市新房已持续两个月房价环比下跌。
一线城市二手房10月份价格呈现本年初次环比下跌。
那都是降温的表示。
总之，从种种数据来看，10月份房价好转未现，反而更冷了。
那也预示着，后续救市的力度还会加强。
天津的市场，也跟全国行情差不多。
仍是冷冷清清。
国度统计局数据展现，2022年10月，天津新房价格环比下调0.3%，同比下调4.1%；
二手房价格环比下调0.6%，同比下调6.1%。
那已是自2022年4月以来持续第7个月新房、二手房、同比、环比“全面下行”。
可见，天津市场照旧在低位踌躇。
略感欣慰的是，不是全国垫底。
环比24名，同比44名。
天津新房价格指数排在70个大中城市“中位”。
天津新房的一般程度是一个月成交100万平米。
往年月均成交量是104万平米。
本年截至10月底，天津共计成交了627万平米。均匀算下来，一个月不到63万平米。
所以岁尾必定会冲量。
如今天津已进进年末冲刺，很多开发商都在以价换量。
十里看澜、大华国展公园世家、将来城、上实仰山、路劲太阳城……
万科更是“全线”高文战。
翡翠嘉和145万起，翡翠大道110万起……
目前间隔2023年还有一个半月时间，还会有更多楼盘参战。
关于良多买房人来说，岁尾确实是个时机点。
“大救市”已经如火如荼。
掌握年末抄底季。