事关学校，总能引发一波存眷和热议。
近日，官方的一则回复，让我们将目光再次聚焦到 东山中学古庄校区。
东山中学古庄校区拟选址于大同第二中心小学南侧地块。根据报建信息可知，那所学校， 总投资约5.03亿，比五缘尝试学校同安校区等大都名校岛外校区，以及备受市场热议的热点校将军祠百家村中学等学校的投资，还要高。
如斯重金砸下的学校，到底有什么来头？其背后又隐躲着怎么样的时机？
01.
超5亿的中学落定
更高更不变的价值预期
在切磋东山中学古庄校区之前，我们先来领会一下，东山中学。
事实上关于那所中学，近年来上缴的功效单， 在同翔片区崭露头角。
东山中学近几年功效：
2018年中考，东山中学均分位居同翔片区区属校第一名。
2019年中考同翔片区前10名，东山中学考生占据5名，有136人考进同安一中及以上重点高中。
2020年中考，同翔片区前10名东山中学占4名，有151人考进同安一中及以上重点高中，为全区最多。
2021年，东山中学均分陆续位列同安区属第一（555.49分）。
2022年，东山中学中考陆续位居同翔片区区属校第一名！普高登科率高达63%。远超翔安区属第一的翔安区尝试学校，其普高登科率才52.2%。
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2022年，厦门有4名高三男生，被登科为空军飞翔学员。此中一位同窗便曾就读于东山中学。要晓得，厦门14年仅进了24个，足见其含金量。
对一所新学校而言，那即是一种“确定性”保障关键，而那将使其在接下来拥有着更高更稳重的价值预期。
特殊是一所中学，做为小学和高中的跟尾阶段，学生们要参与中考，那 决定着孩子能否能上一所比力好的重点高中，重要性更甚。
加之，其超5个亿的重金投进规模，其将来的师资力量和硬件设置装备摆设，势必纷歧般。就目前板块的学校总投规模来看，毫不夸饰的说，其将来品级有看位列区域塔尖。
02.
西溪文教特区
在复刻下一个高地“神话”
每一所学校的选址是非分特别讲究的。
同安老城延续优良教导资本，在西溪板块，规划如斯量级的学校，是一场文教特区的战术性规划。
东山中学古庄校区、大同第二中心小学，加之水晶溪上项目配建的公立幼儿园，西溪板块 一口气拉拢了12年教导系统，成为了新一代的文教高地。
教导资本密且近
实正的文教特区
12年造教导资本集中在统一个板块内，确实有。但 间隔如斯近的，在市道上较为稀有。
△示企图
水晶溪上 本身配建的约3000㎡公立幼儿园，一路之隔，即是厦门市东山中学古庄校区、大同第二中心小学。
△项目规划配建的公立幼儿园设想过程效果图
要晓得，目前岛外在售一手项目中，如斯近的间隔内（50米内）有中、小学学校，仅7个，足见其稀贵。
而近则更意味着确定性，就在《教导部2022年工做要点》中，指出要全面落实免试就近进学全笼盖。那意味着，越靠近学校的小区，将来进读心仪学校的可能性就越高。
△教导部文件截图
学校设置装备摆设规格
放眼全区也是罕见的存在
除了东山中学古庄校区，大同第二中心小学，其规格在同安区内占据着重要的份量。
△图片来源：大同第二中心小学公家号
不只 师资力量雄厚，校长是国度级骨干教师、福建省骨干校长， 其硬件级别在全区也是首屈一指，校内自带泊车场、体育馆及多功用音乐厅等。
更为重要的是，勤学校的高度，生源也是一大体害。那所学校生源门槛高，且积分不到必然级别是难以进选。
03.
无可置疑的文教“C位”
水晶溪上想低调都难
水晶溪上，做为板块内无可置疑的文教“C位”，更是时隔10年的一手新盘。其所带的每一个价值标签，随手一甩皆是“王炸”。
△示企图
01
50米内12年教导+西溪一线头排
放眼全厦百里挑一
除了50米内笼盖一站式学校外，水晶溪上 占位西溪一线头排， 坐拥“山、水、城”生态基底，东靠大轮山，南有东溪、西溪围绕，特殊是沿西溪一带，还有双溪公园、苏颂公园、溪流生态湿地公园等多重资本。
△实景图
要晓得，岛外埠区 在售一手项目有原生景看（湖、海、溪）的，算上尾盘的仅15个。
△示企图
更重要的是， 能同时拥有50m学校原生景看，岛外在售一手项目仅2个，足见其奇怪。并且从房产价值看， 那类项目不只房价扛鼎区域的头部，其往化更是远胜同区域的其他项目。
02
城市界面
正值价值翻腾之际
在价值换挡的节点中，最有诱惑的，无疑是在各项办事配套全数完美前进手，交房即栖身成熟、价值成熟。
除了享受区政府、展馆等市政配套外，周边配套完美，三大商圈环伺，可尽享同安主城富贵。除了项目本身配建的约1500平米的社区贸易外，约5-7分钟的车程即可抵达乐海、钟楼两大核心集中式贸易街区，轻松享受便当式的购物体验。
△示企图
03
时隔10年后的新盘
潜躲着可看的后市预期
水晶溪上，做为西溪板块内许久未见的一手新盘，它的呈现无疑是板块价值起势的优良原始股。
其一，就目前来看，地道的高端配套，仍然会聚在西溪沿岸周边。更为关键的是那里 可供开发的室第用地不多。
△示企图
其二，项目标吸引力，更在于它足以甩开很多室第一大截的操行。那个项目是 厦门国企安居控股集团的第17座水晶系，水晶系列的项目操行在厦门买房人心目中，也有着足够的重量。
△项目规划设想过程效果图
其三，此次产物面积段 在80-106㎡之间， 3房起跳，那无疑是当下刚改的时机所在，更是全岛外置业的时机所在。
△项目规划设想过程效果图
目前， 项目已开放展厅，感兴致的小伙伴，挠紧时间提早往领会一下： 【芸溪展厅地址 】 同安厦门特工房产有限公司大楼一层。