假设你如今要买二套房，恭喜您，阐明你有了那个财产。但买二套房跟首套房比，实的伤不起！今天八块钱网就带各人领会相关内容。
一、二套房公积金贷款利率是几？
从本月起头，下调首套小我住房公积金贷款利率：5年期以下（含5年）小我住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上小我住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。
用公积金买房，利率比贸易贷款低良多。目前贸易贷款首套更低4.1%，而公积金贷款只要3.1%。二套房贸易贷款利率4.9%，公积金贷款只要3.58%。
二、购置二套房常见问题
问：我之前在银行申请房贷，按揭了一套房子，比来想再购买一套房子，如许能够申请小我住房公积金贷款吗？
答：银行的房贷还清了吗？住房公积金告贷人在未结清上一次房屋贷款（含非住房公积金贷款）前，不得再次申请住房公积金贷款。
问：已经结清首贷，如许假设我再次购房，就能够申请住房公积金贷款了，那我能够贷的额度是几呢？
答：以家庭为单元，第一次申请小我住房公积金贷款购置商品住房的，两位告贷人都有缴存住房公积金，贷款更高限额为60万元；仅一位告贷人缴存住房公积金，贷款更高限额为40万元。
第二次申请住房公积金贷款的，更高限额为40万元。而且每次更高额度均不超越申请贷款时缴存余额的15倍。
小编在此提醒各人：假设想通过银行贷款购置二套房，则在购置二套房之前，更好是跟银行详尽领会一下贷款购置二套房的相关规定，此中包罗首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等。各人可不要小看了那几点，那将会决定此后你还款的几，从而影响此后的生活量量。
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