95后女记者买A股公司，背后躲着资本玩家 ；王健林向莆田首富抛橄榄枝；阿里投了15家实体经济公司；绿地境外资产打折卖 ||大件事

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本文由无冕财经（wumiancaijing）整剃头布

资讯整理：郭俊宇

编纂：方原

设想：岚昇

95后女生1.96亿买下A股公司

其父母身份不简单

11月10日下战书，一个名为“褚一凡”的95后女生刷屏了。据报导， 那位褚一凡斥资1.96亿进主一家A股上市公司国立科技，曾经仍是一名财经记者。

11月9日晚间，谋划掌握权变动而停牌数日的国立科技通知布告称，本次股份让渡及表决权拜托完成后，泉为绿能投资（海南）有限公司（以下简称“泉为绿能”）间接持有公司股份1600.2万股，占公司总股本的10%；在公司拥有表决权的股份数量合计为3520.44万股，占公司总股本的22%。 泉为绿能将成为公司的控股股东，褚一凡将成为公司的现实掌握人。

▲图片来自国立科技通知布告

在上述股份让渡之前，国立科技实控人邵鉴棠、杨娜夫妇通过永绿实业合计掌握上市公司32.09%的股份，上述股权让渡+表决权让渡后，邵鉴棠、杨娜夫妇合计掌握12.09%的股份。

11月10日，国立科技股价猛烈颠簸，更大涨幅迫近14%，尔后再度回落，当日收盘时涨幅为5.87%。11日，该公司的股价走势回回一般，小幅收跌1.23%，报12.82元/股。

比拟关于国立科技的存眷，新上任的实控人似乎更让人感兴致。

公开材料展现，褚一凡1995年生，中国澳门籍，研究生学历。2014年7月至2019年11月历任上海鸿胜收集科技有限公司施行总司理、蓝鲸财经记者、山东雅博科技股份有限公司董事长助理。2021年2月至2021年10月，任安徽华晟新能源科技有限公司立异事业部副部长。2021年10月至今，任黄山朴蔓贸易治理集团有限公司董事长。

其父母的身份也不简单。据融中财经，她的父亲陆永曾为雅百特（后改名为“雅博股份”）的开创人，2015年雅百特借壳中联电气上市，上市后陆永任董事长，其母褚衍玲为总司理，后来二者因双双卷进跨境财政造假案而被证监会处以“市场禁进”的惩罚，其父母曾借用褚一凡之名设立投资公司来持股雅百特， 此次褚一凡进主国立科技能否又是其父借她的名义来运做“壳资本”呢？

有媒体报导，11月10日，国立科技证券部工做人员表达，实控人的家庭情况与收买交易无关。若后续让渡顺利完成，褚一凡或将正式参与公司运营与治理。

王健林向莆田首富抛橄榄枝？

正荣地产回应：刚接触未有定论

据中国房地产报，正荣再次传来出卖资产“自救”的动静，此次被摆上货架的是安徽合肥新站区悦都荟正荣中心。

动静援引正荣集团icon的回复表达， 合肥正荣中心将引进万达集团做为投资方，两边已达成协做意向。现资方（万达）对协做形式提出要求，需要将室第地块与贸易地块地盘证停止分证，已经向政务部分提出申请分证，完成后即可开工建立。

一位接近正荣集团的人士表达，有可能在谈，最末还没确定。

一位接近万达的人士称，万达跟正荣两边刚起头接触，别的正荣也在和其他机构联系，如今都处于初期会谈阶段，没有定论。

正荣地产开创人欧宗荣曾以360亿元的财产，坐上了莆田首富的宝座。自正荣地产呈现活动性危机以来，债务违约、暂缓拿地、出卖资产变现等几乎成为其本年以来保存情况的缩影。

本年3月31日，在正荣地产召开的2021年度功绩会上， 董事会主席黄仙枝毫不避忌公司的处境，婉言正荣地产面对史无前例的困难。

即使将旗下多笔临期美圆债做了展期处置，资金压力仍然较大。正荣地产治理层提出了部门资金回笼计划，此中就包罗梳理一批协做项目，与国企、央企洽商股权让渡。

据前述接近正荣集团的人士透露，除通知布告过的交易，正荣地产一些项目公司的资产处置陆续在谈，但进度未达预期。目前，合肥正荣中心处于停工形态，欠好卖，且只引进万达一家也不成行。

据中国房地产报不完全统计，从让渡厦门市荣璐置业有限公司49%股权给安然信任，到将天津和筑梅江项目公司51%股权让渡给美的置业，再以1.56亿元出卖旗下正隆（佛山）置业开展有限公司51%的股权给新期看地产，又以1.02亿元出卖泉州正朗置业有限公司51%的股权及销售贷款。正荣地产不断在加速资产处置“自救”。

因而，此次传出合肥正荣中心引进万达做投资方，也根本契合正荣地产处置资产的方案。

阿里张勇称要扎根实体经济

本年已经投了15家实体公司

11月9日-11日，一年一度的世界互联网大会在乌镇举行。阿里巴巴“逍远子”张勇有关“实体经济”的发言备受存眷。

张勇表达，阿里的生长受益于时代机遇和中国大市场，“阿里巴巴会始末扎根实体经济，积极参与收集空间命运配合体的建立，操纵好数字手艺搀扶帮助中小企业，鞭策财产变化加速到来。”

张勇认为，过往二十多年的数字经济开展，履历了从“数字化的大畅通”到“数字化的大物流”，再到“数字化的大计算”三个汗青阶段。那三者，都深植于实体经济。

阿里系本年共投资了28个公司，此中实体经济超越一半，有15家，涉及赛道包罗先辈造造、医疗安康和虚拟活动等。

▲图片来自易简财经

在先辈造造赛道，本年阿里一共出手了7次，所投企业涵盖芯片造造、人工智能、机器人造造等范畴。好比阿里 1 月参投了研究云计算的谐云科技，2 月参投了长鑫存储母公司睿力集成，3 月又参投了法奥机器人、智能硬件公司良辰美锦科技、人工智能范畴的亿可能源和深圳原子半导体。11月7日，阿里又投资了开发新一代工业造造大脑的上海慧程，持股比例约为 7%。

在医疗安康赛道，阿里则出手了两次，均与高端医疗器械范畴有关。本年3月，阿里完成了对中科微针的战术融资，该公司成立于2018年，次要研究微针给药手艺。9月，阿里又参投了研究内窥镜的欧普曼迪。内窥镜在微创手术顶用途很广，跟着手艺不竭打破，欧谱曼迪正在逐步突破外资巨头垄断的排场。特殊是它的荧光导航内窥镜系统，已到达国际领先程度，其国内市场占有率约有50%。

在虚拟活动赛道，阿里也投了两家企业。本年3月，阿里领投了太若科技6000万美圆的融资，在9月份完成最新一轮融资后，该公司的估值已到达15亿美圆。太若做为“AR四小龙”之一，努力于消费级MR智能眼镜的研发，旗下产物 nreal light 曾以“全球最轻 MR 眼镜”出圈。

10月，阿里又砸了亿元，进股随幻科技。阿里那轮投资后，该公司估值到达10亿人民币。随幻科技次要开发虚拟活动平台，研究虚拟3D手艺。9月份，随幻科技就与钉钉协做推出了一款线上虚拟活动处理计划。

绿地5亿美圆出卖美国一项目

将来三年拟处置约2000亿元资产

财联社动静， 绿地控股美国子公司以5.04亿美圆的价格，将洛杉矶市中心更高的出租公寓大楼售予一家非上市公司Northland。

那座高59层、名为THEA at Metropolis的公寓楼为绿地在洛杉矶市中心的第四个项目，该项目2014年起头建立，2019年落成。

那笔交易早在数月之前已经签约，近期完成了最初的交割。

值得一提的是，本次交易的销售金额创下洛杉矶单一出租物业的销售纪录，但低于绿地最后的报价。据悉， 绿地该项目此前的让渡报价为6.95亿美圆，但即便是那一价格亦不敷以笼盖其开发成本。

为进步公司活动性，除上述洛杉矶项目，绿地展开规模不小的资产处置。

本年三季度工做会议上，绿地控股董事长、总裁张玉良透露，公司正全面推进大宗物业、角落资产往化速度，同时加大了酒店、海外物业等资产的处置力度，部门项目已获得较大打破。

在10月底一场投资者会议上，绿地控股一位治理层介绍， 公司本年5月份拟定了一份资产处置方案，将来三年方案出卖约2000亿元资产，包罗自持贸易、办公楼和酒店等，每年安放让渡约500-700亿元资产。本年前三季度，其完成5000万元以上市场化的大单，成交总金额约290亿元。

绿地之所以加大资产处置力度，是因其销售功绩及活动性面对不小的压力。

功绩方面，绿地控股本年前三季实现营收3058亿元，同比下降28.35%；此中，房地财产务前三季实现营收1123亿元，基建财产1600亿元。

活动性方面，绿地控股10月底发布通知布告，拟对2022年-2024年到期9只美圆债就展期事宜倡议附和收罗，拟对2023年6月到期6.65%一只美圆债展期一年，其余债券展期两年，展期期间票息稳定。绿处所面称，相关债券在原到期日将付出5%本金，剩余95%本金将于展期后到期日付出。

为加强公司活动性，国资股东已对绿地施以援手。本年8月，两大国有股东上海地产和上海城投向绿地供给30亿元资金撑持；9月底，绿地向上海地产告贷14.5亿元。

张玉良认为，虽然楼市照旧低迷，但政策导向已呈现进一步宽松迹象，市场情况中积极因素正在不竭增加。公司房地财产务在实现保交付的同时，将全力加大销售往化速度，以实现公司稳重运营。

（本文由无冕财经综合自财联社、e公司、每日经济新闻、经济看察网、融中财经、第一财经、财新、中国房地产报、易简财经等报导。）

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