288城房价：过半城市新房价格下跌易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年9月中国城

  易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年9月中国城市住房价格288指数》陈述展现，其监测的全国288个地级以上城市房价变更趋向的“中住288指数”为1579.0点，较上月下降0.3点，环比下跌0.02%，同比跌幅为0.87%。值得重视的是，该指数已持续七个月呈下跌态势，跌幅略有收窄。

  此外，同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1389.5点，较上月下降17.9点，环比下跌1.27%，同比跌幅为9.00%。

  过半城市新房价格下跌

  陈述展现，9月份监控的288个次要城市中，共有84个城市一手房价格指数环比上涨，上涨城市数量比拟8月份削减20个城市。此中，茂名（2.89%）、贺州（2.89%）和咸阳（2.59%）环比涨幅较大。另有153个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量较8月份增加20个城市。此中，衡阳（-4.35%）、眉山（-3.96%）和黄山（-2.96%）跌幅居前。此外，有51个城市一手房价格指数与8月份持平。

  就重点城市而言，北京、上海、杭州、成都、南京、西安、济南、南昌、长春、苏州、青岛、无锡、长沙环比有所上涨。广州、深圳、天津、重庆、武汉、沈阳、大连、太原、郑州、厦门、福州、昆明环比有所下跌。

  全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比上涨的区域数为11个，别离为海南省、北京、河北省、江苏省、陕西省、广东省、江西省、福建省、宁夏回族自治区、上海、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为19个，别离为青海省、贵州省、安徽省、河南省、广西壮族自治区、内蒙古自治区、甜肃省、云南省、辽宁省、重庆、湖南省、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、天津、黑龙江省、山西省、四川省、浙江省。

  详细到一线城市，同环比均闪现分化形态。环例如面，北京（0.20%）和上海（0.30%）一手房价格指数呈上涨态势，广州（-0.63%）和深圳（-0.20%）则呈下跌态势。同例如面，与环比一样，北京（5.58%）和上海（4.34%）上涨，广州（-0.45%）和深圳（-1.26%）呈下跌态势。

  二手房价格指数“三连跌”

  二手房方面，9月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1389.5点，较上月下降17.9点，环比下跌1.27%，同比跌幅为9.00%。值得一提的是，该指数跌幅有所扩展，且已持续下跌三个月。

  在监控的60个城市中，有16个城市二手房价格指数环比上涨，上涨城市数量与8月份持平。此中，东莞（0.80%）、咸阳（0.79%）和成都（0.68%）二手房价格指数环比涨幅较大。其余44个城市二手房价格指数环比下跌，下跌城市数量与8月份持平。此中，沈阳（-1.80%）、洛阳（-1.68%）和哈尔滨（-1.50%）环比跌幅较大。

  从一线城市二手房价格指数来看，与一手房表示一致。环例如面，北京（0.24%）和上海（0.19%）二手房价格指数呈现上涨，广州（-0.70%）和深圳（-0.72%）处于跌势。同例如面，北京（2.62%）和上海（2.80%）二手房价格指数陆续上涨，广州（-0.91%）由涨转跌，深圳（-3.59%）则陆续闪现下跌态势。

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文章来源:中房网