2022年已过往大半，方隅在品牌建立历程上继续提速、动做不竭，从定造主题社群活动、到全新原创品牌人宠IP形象组合的发布，再到年度会员日的打造，若何加强与住户的感情联络，增进其对方隅品牌文化的认同感，是本年方隅重点根究的课题。
而自成立起便锚定中高端道路，方隅的稳定亦是有目共睹：始末围绕卓著的设想,温热的办事，向住户从头定义“栖身”，不竭深耕产物原则、提拔运营治理程度，以实力获得市场承认。
以下，本文将从品牌打造、产物操行、社区运营、及将来开展等多维度全面解读方隅的变与稳定。
01.
品牌全新晋级，打造隅宙系活力社区
（1）品牌IP形象全新表态，联袂住户摸索生活新维度
在当今消费晋级的大布景下，人们已不再称心于根底的产物功用诉求，而更垂青产物所承载的生活立场、价值主张等精神方面的品牌文化，一个企业的品牌所表现的体验价值、形象价值与消费者本身所秉承的价值看相契合，就随便产生精神共喊，与品牌的文化价值同频共振。
近年来，IP已成为各行业的高频热词，本年方隅公寓正式发布全新原创品牌人宠IP形象组合—— 「Fun享者号隅航员」，以全新IP形象为品牌注进新活力。方隅公寓自成立以来，相继在品牌战术晋级、VI原则造定、IP形象等多方停止深化打磨，与住户审美同频，以品牌力先声夺人。
图：方隅公寓人宠IP形象组合
与目前市场上以“萌”为主打的IP形象差别，人宠组合「阿Fun」和「旺宅」不只兼具将来感和辨识度，也暗躲了方隅公寓关于智能社区、宠物友好社区的品牌价值根究。本次与IP形象同时发布的，还有“ 摸索生活新维度”的品牌主张，寓意方隅在公寓生活的打造上，其实不行称心于为住户供给温馨的居所，更期看在审美维度、安居维度、社交维度、感情维度上，让其体验到全方位的新「隅宙」生活。
IP是品牌形象塑造和品牌文化输出的重要角色。目前，方隅已围绕「阿Fun」和「旺宅」形象打造了多种周边物品，展示形式笼盖线上线下，插进到住户可能产生多种生活场景中往。此中，类似3D脸色包、香薰牌等周边礼物，一经推出便收到了住户的正面反应。尔后，方隅会陆续将IP形象植进各类办事场景、品牌活动中，打造愈加多元化的互动体验，成立与住户之间感情联合，进一步提拔品牌认知及黏性。
（2）会员办事系统再晋级，场景化体验独树一帜
会员系统是与客户联络、互动的重要体例，也是留住客户的重要手段。做为国内先辈的垂曲一体化租赁平台，方隅公寓基于自有APP、小法式搭建了成熟的会员系统，方隅公寓努力于继续为住户供给富有情面味的会员场景打造和会员权益体验，为住户留存更多的生活回忆霎时。例如，基于方隅公寓APP、方隅公寓小法式，打造会员专属线上社区，表现会员生长笔录及生日专属祝愿。目前，方隅公寓注册会员人数已打破11万。
本年，方隅公寓在自有品牌传布上摸索多种弄法，以主题脱口秀、年度会员活动等形式结合多范畴的品牌老友，横向拓宽活动丰富性，开发多种弄法，纵向激发活动参与度，促使整个活动更具场景感，让会员感触感染到方隅为其定造化的福利体验，对方隅公寓高操行的会员办事有更曲看的理解。
02.
聚焦中高端，产物迭代晋级，操行不竭提拔
（1）勇敢高端公寓打造，聚焦核心城市规划
当前租赁市场的细分差别化趋向愈加明显。方隅公寓从进进长租赛道起头，没有抉择需求量大、合作猛烈的白领公寓，而是对准了市场相对空白的“中高端”范畴，差别化规划了方隅国际公寓、方隅公寓等多个产物线，一线城市项目占比超70%。
图：方隅公寓产物线规划
自2018年旗舰项目中骏广场方隅国际公寓在上海面世至今，方隅陆续在北京、杭州、苏州等一线及准一线核心城市战术规划，聚焦财产晋级需求，产物定位清晰明白，为其稳重开展供给了有力支持。
（2）自主驱动产物迭代，深度洞察住户需求
“房子是租的，但生活不是。”已成为许多年轻人对生活的一种立场。关于现代青年人而言，租房不再称心于简单的栖身空间，而是愈加存眷生活的量量。目前，方隅已更新迭代5轮产物设想。从称心栖身需求的独栋公寓，到现在重视生态友好型绿色社区营造，方隅的产物打造，始末围绕“差别化”停止。
图：方隅5.0产物示企图
景看设想是方隅公寓的一大产物亮点。近年来，方隅重视独立社区景看的打造,在回家的仪式感、私有化活动场地、绿化生态情况等方面停止优化，从2.0期间产物起头就重视景看的构建，连系功用性和赏识性，通过多元化的户外空间打造一个有回属感的共享社区，让住户与天然更密切，实现景看和人的互动。以匠心打造的景看设备，后续也成为了许多住户抉择方隅的一个重要原因。
图：上海会展方隅国际公寓社区场景实拍
以上海会展方隅国际公寓为例，该项目是方隅公寓4.0期间的标杆产物。项目从体能磨练、共享空间、社交沟通、宠物活动四类社区生活需求动身，立异打造了能量环动场、全景户外剧场、宠物六合、发愣亭、Mini农场等景看模块，全方位修建了休闲娱乐场景,打造全新的社区办事生态,为租客带来全新的生活体例和租住体验。
图：上海会展方隅国际公寓社区场景实拍
除此之外，方隅公寓还继续推进智能化产物开发，摸索全屋智能，打造伶俐生活社区。以“人工智能+物联网+软件+硬件”的组合形式，优化客户的栖身体验，提拔安居安防系数使得住户生活场景便当化。在上海会展方隅国际公寓推出的智能房型，引进当下热门的IoT手艺利用到产物设想中，装备全屋智能掌握灯光、窗帘，以及可远控翻开酿成步进式衣帽间的挪动衣橱，出格感动对便当性、智能感有更高要求的年轻住户。
03.
打造宠物友好型社区，起步早更要开展快
跟着人民生活程度的进步及生活节拍的加快，养宠物已成为良多人的一种生活体例，而宠物友好型公寓也正成为年轻住户的“新刚需”。宠物友好型公寓不单单是能够照顾宠物进住，更为重要的是在产物空间和运营办事方面的宠物友好。做为国内较早提出宠物友好理念的公寓品牌,方隅已积存多个宠物友好型项目标打造体味。
图：苏州天荟方隅公寓宠物六合（示企图）
以苏州天荟方隅公寓为例，该项目足够考虑租客养宠需求，针对宠物生活习气，贴心打造人宠私属互动场地，设置宠物饮水设备、宠物垃圾箱、提赐与宠物仆人手套及纸巾等，营造人宠协调相处的社区情况。
图：苏州天荟方隅公寓社区场景实拍
此外，方隅根据住户起居习惯，设置亮化和天使眼系统，供给夜间活动监测，以降低宠物走失的概率。
在运营办事上，方隅也非分特别重视宠主和爱宠的栖身体验。近年来，方隅不竭加深与宠物品牌的跨界协做，不按期组织宠友交换会、宠物养护讲座、宠物体检等宠物系列活动，搭建“萌宠”社群，分享宠物趣事、交换养宠体味等，为住户增加更多充满幸福感的办事。除了通过在线下倡议宠物义诊活动，在办事之余，也强化了养宠住户间的社交保持，还测验考试开发线上活动形式、打破项目间的地区限造，邀请宠物行为专家，开展“宠物行为小课堂”曲播讲座，解析宠物行为，与住户按期分享日常养宠常识。近期方隅进一步围绕人宠友好主题，举办“mini住户节”等自有品牌活动，向住户传递宠物友好的办事特色。
04.
小结
跟着中国经济从高速增长阶段转向高量量开展阶段，新市民、青年人和城市根本公共办事群体的栖身需求也逐步提拔，健全完美多条理的租赁住房赐与系统，市场化的租赁住房是必不成少的一环。而方隅凭仗其特殊且勇敢的“开发及租赁运营、资产投资及基金治理”重资产贸易形式，精准定位中高端客群，以客户需求为导向，通过高操行的产物和办事，提拔住户栖身体验，实现差别化继续稳重开展。
将来，方隅公寓也将继续深耕核心城市、专注提拔产物操行和品牌影响，勇敢持久主义道路更好地称心住户日益增长的需求，旨在成为住户心中领先的高档租赁公寓品牌。
往期回忆
◆ 那些房子有救了？传说风闻该限购区已有双证合一
◆ 愁！80个板块往化材料曝光，那些板块太难卖！
◆ 1.5万鹤岗全款买房，但那个单价，在增城能挑的盘也不超20个！
◆ 好难卖，流拍率14%，TOP10国资占91%！佛山土市，一言难尽......
◆ 惊！二手挂牌量反超新房库存量，业主和开发商起头比"精神内耗"
◆ TOP房企规模大降，前十却杀出一匹黑马？2022年1-8月佛山房企销售榜发布
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