我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥，我在杭州市中心上班，传闻江河汇板块要造一个摩天轮？
是在金融城南公园那边吗？
答复：江河汇板块，会造一个摩天轮。
摩天轮属于新鸿基江河汇贸易综合体项目标一个配套设备，届时还有看景台、步行桥、新鸿基IFC商场，那些杭州期盼了好多年的元素，一次性在那个处所给齐了。
跟着杭州城市骨架的拉大，从西湖时代迈向钱塘江时代，江河交汇之处，更是成为杭州城市的中心和起点。
如今在的江河汇一片忙碌，推土机、高空吊货机、运土车、运货卡车⋯⋯那个投资300亿的项目，钱江新城东边的超等城市综合体逐个江河汇项目，正在严重建立中⋯⋯估量最快2024年落成。
发问：房哥你好，我老婆能够在杭州落户。我们在温州有一套住房，在按揭，产权证是2小我的名字，按揭贷款在我的名下，我老婆做为配合还款人签的字。
那个情状，我们在杭州买房算首套吗？
答复：以家庭名义买房，属于第二套房，首付6成。
发问：房哥，你好！想在杭州四周买房、落户，总价预算160多万，考虑将来生长性，有哪些处所和楼盘选举啊？
答复：选举的处所：嘉兴海宁、绍兴柯桥。
在嘉兴海宁买房，选举的新房楼盘：绿城抱负水镇，均价：1.7万元/平，户型86平起步。
在绍兴柯桥买房，选举的新房楼盘：勤业鉴湖学府，均价：1.6万元/平，户型89平起步。
发问：房哥您好，我诡计在杭州买房，觉得云城板块的规划很好，有杭州西站的利好。
我传闻杭州西站四周要建杭州第一高楼，如今已经开工了吗？
答复：杭州西站的层次很高，建筑面积接近130万方，规划7栋高楼，高度设想为：一栋399米，两栋300米，还有四栋别离是250米、200米、200米、150米。杭州西站的大楼更高接近400米，建成后会是杭州第一高楼。
能够预见，越来越国际化的杭州，将呈现更多的摩天大楼。
发问：请问房哥，购置房子办贸易贷款，只能和售楼部协做的银行签定贷款协议吗？
能不克不及本身找银行打点贷款？
假设能够本身打点，有选举的银行吗？
答复：购置房子办贸易贷款，你能够本身找银行签定贷款协议，能够本身找银行打点贷款。
从放心踏实的角度阐发，四大银行是优先抉择，即：工行、农行、中行、建行。
发问：房哥好，我是江苏人。
想在杭州买房，请问有快速落户买房的路子吗？
答复：杭州有多种破限购路子，详见常识星球内部材料《打破限购，多种办法完美躲避所有风险》
发问：房哥你好！我是杭州户口，往年在钱塘区买了第一套房，如今还能买第二套房吗？谢谢！
答复：已落户的情状下，限购一套。
已落户且成婚的情状下，可买两套。
已落户且成婚，而且生了第三个孩子的情状下，可买三套。
发问：房哥，我是武汉人，本科，手上有20万，名下有辆轿车能够抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房，买了房子再拿往抵押。
请问怎么在杭州落户、买房？
答复：房哥供给代办落户办事、汽车抵押贷款办事、房屋抵押贷款办事。
根据你的情状，一个月即可搞定落户，请找房哥落户，落户后即可在杭州买房。
发问：房哥，我近几天想在杭州购置二手房，初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱，还值不值得购置？
300多万的预算，哪个小区值得购置？价格合理、有上涨空间。
答复：总价300万预算，选举的二手房楼盘：融创金成·将来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2022年全面阐发楼市行情》
发问：房哥，我刚到杭州，我是E类人才，小孩还有6个月读一年级。
我想问一下，假设先读私立小学，读书预算三万，有什么选举的私立小学？
答复：根据你的膏火预算，选举的私立小学：膏火25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、膏火25000元以下/学期的杭州时代小学、膏火25000元以下/学期的杭州摘荷尝试学校。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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