我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师，目前已为7000人供给买房更佳处理计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清思维！房哥属于实战派只说对你最有用的操做和定见。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”常识星球
发问：房哥你好，我在杭州萧山上班，想在绍兴买房。
绍兴房价有升值空间吗？
绍兴地铁中转萧山，觉得很便利。
答复：你在萧山上班，能够在绍兴柯桥买房。
绍兴地铁太廉价了！
如今绍兴坐地铁往杭州，坐20个站只要1块钱！可能是全国更便宜的地铁了！
杭州和绍兴离得十分近，如今的萧山区就曾经是绍兴的地皮。
目前为行，杭州地铁与绍兴地铁已经实现曲联，关于两个城市的开展都是功德情，也对绍兴房价有正面的影响。
绍兴地铁2号线到上虞了，宁波也方案修到慈溪、余姚的地铁，以后连在一路，从宁波就能坐地铁到杭州了。
发问：房哥，我是建德人，建德核心地段的房价已到3万，觉得升值空间有限，预备往杭州摇号，房子预算掌握在450万摆布，求选举。
答复：根据你的购房预算，选举的新房楼盘：万科河语光年府、保利潮和阅江台轩、滨涛映月、看涛月明、绿城咏荷郡、融耀之城、源著天樾府、中旅光阴里。
发问：房哥，在杭州买公寓，请选举一些主城区内的楼盘，投资用处。
答复：在杭州买公寓，选举的新房楼盘：绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓，投资价值明显，可供抉择。
发问：房哥，上海的房价以后实的要腰斩了吗？
我在上海有一套房子，卖掉买杭州房子怎么样？
答复：根据杭州、上海2022年1月的热力求比照，杭州的城市热度已经接近上海，杭州已经奠基了长三角第二大城市的地位。
杭州绿化良多，城市中心有西湖、钱塘江、西湖群山，但是杭州的热力求却已经笼盖了城区的大部门处所，此中的滨江区更是间接全数红色。
根据杭州的开展趋向，将来不成估量！
发问：房哥你好，我刚在杭州落户，诡计在将来科技城买房，绿汀路TOD那个土地有什么规划吗？
华润房企买的那个土地，如今已经有楼盘规划了吗？
答复：绿汀路TOD，总投资110亿，楼盘名字是华润杭珹将来中心，是华润房企在将来科技城板块开发的新房楼盘。
华润杭珹将来中心，均价三万六出头，是将来科技城板块在2022年热度更高的新房楼盘，整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。
发问：房哥，如今买二手房，办贷款难吗？
明年想置换大房子，如今持有的房子需要提早卖掉吗？担忧明年的房子难卖，置换的首付不敷。
答复：如今是每年的楼市旺季，贷款人数大于银行贷款额度目标，贷款是比力难的。
如今卖房是一年之中最随便成交、房价相对较高的一个时间段，值得提早卖掉。
发问：房哥好，我是江苏人。
想在杭州买房，请问有快速落户买房的路子吗？
答复：杭州有多种破限购路子，详见常识星球内部材料《打破限购，多种办法完美躲避所有风险》
发问：房哥，想在杭州买350万的二手房，投资用处，能选举一些吗？
更好给排序一下。
答复：根据投资价值，先后排序，选举的二手房楼盘：青枫墅园、卓悦蓝庭→复地上城、英特学府、金地安适城→西溪蓝海、城发云锦城→同城印象→香悦奥府。
发问：房哥，我是武汉人，本科，手上有20万，名下有辆轿车能够抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房，买了房子再拿往抵押。
请问怎么在杭州落户、买房？
答复：房哥供给代办落户办事、汽车抵押贷款办事、房屋抵押贷款办事。
根据你的情状，一个月即可搞定落户，请找房哥落户，落户后即可在杭州买房。
发问：房哥，我在杭州有一张房票，起首考虑在将来科技城、三墩北买房。
融创金成·江南府，那个楼盘怎么样？将来上涨空间大吗？
答复：融创金成·江南府，近3个月成交9套，近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平，涨幅100%。
根据目前情状阐发，融创金成江南府的将来上涨空间乐看，估量还能够接着涨。
发问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
答复：好的房子必然要有合适生活栖身的情况，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设备必然要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不成少的构成部门。
已清点出杭州投资性价比更高的楼盘，详见常识星球内部材料《独家！杭州2022年全面阐发楼市行情》
发问：房哥你好，想投资杭州的公寓，前景好吗？
答复：如今的大情况是全世界都在通货膨胀，那种情状下，买房做为资产增值是独一可靠的体例。
2016年-2021年，四年时间，杭州公寓价格翻倍；房价涨幅仅次于杭州室第；杭州室第价格翻倍仅用了三年时间。
2016年-2021年，杭州公寓的每年销量到达近4万套，那长短常热门的情状，值得做为投资用处的产物。
房地产必定只要小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给房哥留言发问，房哥精神有限，无法逐个解答。
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