2022年的沈阳地盘市场能够用低迷以至暗澹来描述，房企纷繁“隐身”，于是良多人关心，房企不拿地，明年还有新盘进市吗？别急，代建项目已在路上。
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11月10日，旭辉发布动静：旭辉建管胜利签约沈阳铁西区世意电器地块房地产开发治理办事。那意味着又一品牌房企在沈进局代建市场，同时也标记着旭辉进驻铁西经开。
铁西区世意电器地块位于经济手艺开发区，地盘面积30723.03平方米，用地性量为二类栖身用地（R2），容积率不大于2.0，贸易比例5%-6%。从地块所处位置来看，临近十四号路、沈辽路、中心大街等主干线，交通较为便当；教导配套方面，有勋看小学及初中。此外，周边还有多个已进住小区，整体生活气氛较为成熟，是一宗较为优良的地块。
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（地块位置示企图）
据汗青动静展现，在2020年12月，该宗地块曾进市拍卖，起拍价格4440元/建筑平方米，最末被融创以底价4440元/建筑平方米竞得。后续因为种种原因，该项目横盘了一段时间，此次旭辉建管的胜利签约，阐明该地块将迎来第二次开发。
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除了旭辉代建世意电器地块外，本年9月份，华夏幸福全资子公司北京幸福安基建立治理有限公司中标苏家屯区HD项目，该项目原为恒大集团持有，为沈阳恒大文旅城部门地块，华夏幸福的进局标记着该项目被盘活。
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此外，本年的8月30日，华润置地沈阳公司中标中德开国际社区北地块代管代建代销办事，该地块定名为华润润悦湾。项目规划28栋合院别墅和4栋洋房，合院别墅面积在130-155㎡，洋房120㎡，5-6层封顶（项目规划信息以官方最末释放为准）。据悉，项目营销中心将于11月13日正式对外开放，示范区及实体样板间届时将同步开放。
从如上信息来看，多个代建项目亟待进市。还要重点填补的是，在本年的二拍中，沈阳地铁摘得8宗地块，将来那些地块可能率上会由品牌房企停止代建代管代办事，房小二网揣测，假设停顿顺利，那么新项目奇缺的2023年，代建项目或将迎来小发作，撑起纯新盘市场的半边天。房小二网
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