业主懊悔没多买两套？拿房4年房价翻倍！扬州这个小区有“秘籍”…

重磅动静！近期，由扬建集团承建的 星悦府小区，斩获地产奥斯卡“ 詹天助奖优良室第小区金奖”！

2016年，星悦府初次开盘，其时开盘均价是 9000元/m²。如今二手房挂牌均价 1.75万元/m²，6年时间房价翻倍。

现在又荣获大奖，业主们身价看涨。近期，小编前去星悦府一探事实！

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一、拿房4年！绿化冷艳，景看设想专心。

星悦府大门位于小区北侧，看着很气派。

小区实行 完全的人车分流，车辆从大门西边的车行进口进进，包管了小区内业主的出行平安。

整个小区由 7幢18层的高层构成，但楼间距较大，内部道路也很宽阔，一点没有高层的压迫感。

星悦府摘用 新亚洲的建筑风气，有点 偏中式的觉得，鹅黄色的外立面清洁整洁。

小区于 2018年建成，至今已有 4年的房龄，树木长势非常兴旺，绿化率很高。

小区的 栖身气氛也比力深挚，不时看到业主漫步、遛狗、以至在单位门口打扑克。

手机拍摄的内部图片中，能够看出， 小区内部景看做了良多专心设想，曲径通幽的道路，树木花草错落散布，构成立体的景看效果，置身此中，温馨温馨。

小区内部还设想了 水景，四面有灌木、假山做陪衬，令人心旷神怡。

一个 中式的歇息凉亭吸引住了小编的目光，四面绿植层层围绕，合适在此下棋、聊天，很有人文气息。

休闲广场上划分出非灵活车泊车区域，电瓶车、自行车在此整洁摆列。

儿童游乐场合是小区必不成少的，固然场地不算大，但是孩子们能够在此自在安适地玩耍。

小区内部还有一条绿色的 橡胶跑道，一路延伸，便利业主跑步磨练。

垃圾桶是最能查验小区情况能否合格的关键，四面草坪平整，也没有散落的垃圾， 侧面证明物业打理仍是很勤快的。

整个小区走下来， 独一美中不敷的处所，可能就是一处水景早已不见水的影子，缺失了美感。

二、细节动人！单位进户门主动感应，玻璃擦得能发光！

小区每栋单位门都设置了门禁，但是小编实探发现门都是 主动感应门，人一旦靠近，门就会主动翻开。

单位门进口和大堂墙面都贴了大面积瓷砖，历久弥新。玻璃门、瓷砖被擦的能反光，看得出来 物业有按期调养。

单位门前设置了 信奶箱，需要刷卡或输进密码翻开，比力适用。

电梯也需要刷卡才气利用，平安性很高。

楼道的台阶都是瓷砖到顶，整洁美看。

每户的进户门都是同样的智能密码锁，能够判定密码锁在其时的交付范畴内。

最初来到地下车库，空中标识清晰，消防设备完美，所有柱墙角均设置防碰条，细节都很到位！

非灵活车车库光线亮堂，空中十分枯燥，还规划了公共的泊车区域。

三、位于蒋王核芯地段，二手房挂牌均价1.75万/m²。

星悦府位于兴城西路与国展路穿插口， 蒋王核芯地段。

那些年， 城南快速路、润扬快速路接连通车，蒋王交通收集纵横，私房变高楼，稻田上开垦出财产园……星悦府的业主天然也成为了受益者。

星悦府小区旁的 润茂国际广场，步行就能抵达，广场里面有 大润发、KFC、东园小馆等，能够称心日常消费和购物需求。

出门就是 国展路，一路向北能够中转 京华城商圈。

丨图源：3209

星悦府小区北侧几百米就是 半岛公园，园内拥有城市书房、滨水广场乐活休闲园、翠堤、曲港听荷风荷亭、半岛健身等景点。

小区斜对面还有个 长乐公园，虽定位为社区公园，但是园内设备齐全，大人孩子都有活动空间，公园建有篮球场、健身休闲区和儿童游乐场等设备。

丨图源：扬州发布

根据房全国二手房平台上展现，星悦府目前市场参考价在 17514元/m²，比照当初开盘价，早已翻倍。

丨图源房全国，以现实成交价为准

纵看小区的房价走势，能够很清晰的看到，涨势仍是很明显的。 从两年前的1.6万元/m²不到，一路颠簸到了如今的1.75万元/㎡摆布。

翻开寄语市长信箱，搜刮“星悦府”，关于本小区的赞扬几乎没有，那在扬州浩瀚小区中仍是比力少有的。

总的来说，星悦府的周边配套、小区情况都还不错，物业治理也比力负责。固然周边没有十分优良的学区，但比力合适改进自住。

以上就是星悦府小区实探的所有内容，你们觉得那个小区若何呢？欢送在评论区留言讨论。

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