11月16日，国度统计局发布2022年10月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状。10月份，差别城市房价陆续闪现分化现象，一线城市陆续涨，而上个月还在上涨的二线城市10月份则呈现了下跌的情状，三线城市则陆续下跌，并且跌幅有所扩展。
详细数据来看，一线城市新房销售价格同比上涨2.6％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨1.3％，涨幅比上月扩展0.1个百分点。二线城市新房和二手房销售价格同比别离下降1.3％和3.2％，降幅比上月别离扩展0.1和0.2个百分点。三线城市新房和二手房销售价格同比别离下降3.9％和4.7％，降幅比上月别离扩展0.1和0.2个百分点。
从详细城市来看，新房价格同比上涨的城市有19个，涨幅靠前的城市有成都（涨7.2%）、杭州（涨6.4%）、北京（涨5.9%）、上海（涨4%）。新房价格同比下降的城市有51个，此中跌幅较大的城市有北海（跌10.7%）、湛江（跌8.7%）、哈尔滨（跌7.8%）、岳阳（跌7.4%）、秦皇岛（跌6.4%）、武汉（跌6.4%）。
二手房价格同比上涨的城市只要6个，别离是成都（涨7.5%）、北京（涨5.2%）、上海（涨3.9%）、昆明（涨1.2%）、南充（涨1.1%）、无锡（涨0.2%）。二手房价格同比下跌的城市则到达64个，跌幅更大的是牡丹江（跌11.1%），其次是哈尔滨（跌9.7%）、北海（跌7.9%）、洛阳（跌7.7%）、宜昌（跌6.9%）、丹东（跌6.5%）、安庆（跌6.4%）、泉州（跌6.3%）、沈阳、济宁和常德（跌6.2%）、天津（跌6.1%）。
连系各城市新房及二手房价格变更情状，能够看出，一线城市北京和上海无论是新房仍是二手房价格都同比上涨，房价比力坚硬。
二线城市中，成都新房和二手房均以超越7%的幅度领涨，黑龙江省会哈尔滨则以9.7%的幅度领跌，其他二线省会城市，沈阳、天津、南宁、长春、武汉、太原、郑州、兰州、贵阳等下跌幅度均超越了5%，济南、银川、西宁、南京、石家庄、唤和浩特跌幅在3%-5%之间。
从数据能够看出，市场照旧冰凉，除成都、北京、上海等个别城市外，房价还在陆续普跌，且下跌范畴已蔓延到强二线城市，有所扩展。