托付中介买二手房，一开门傻了眼，女子曝光：10年后才能住

拜托中介买二手房，一开门傻了眼，女子曝光：10年后才气住

良多人不买二手房的原因就是怕二手房存在良多遗留问题，好比房屋老旧，好比产权关系。可是二手房就大的长处就是，能够间接进住。贵阳的陈密斯就在往年10月份的时候买了一套二手房，可是让她大跌眼镜的是那套房子有良多的问题，让她既生气又无法。她找到媒体乞助，并表达本身假设想要住进那所房子，得等十年。

陈密斯是通过本地的一家地产中介购置的那套二手房，原房主也姓陈。就是那个陈某坑了陈密斯。陈密斯在打点完房子过户手续，拿到房产证后，想往房子看看，预备进住。可是在大门口就看到墙上喷了红漆，写着：负债还钱。陈密斯其时就傻了眼，那是怎么回事，莫非原房主有债务纠纷吗？

陈密斯预备开门看看，可是钥匙竟然打不开房门，于是陈密斯就报了警。民警来后翻开了房门，屋里面竟然有人在睡觉，出来问陈密斯是谁，要干什么？那可把陈密斯吓了一跳，本身往年10月就买了那套房子，怎么可能还有人住？

住在里面的人表达本身是租客，并拿出了一份租期为十年的合同，租金为8万元，租客已经一次性付清了。本来，原房主陈某是拿着那份租约往贷了款，贷了8万元。租客还拿出了在住建局注销的租房存案证明，那位租客从往年6月就已经租了房，比陈密斯买房的时间还要早几个月呢！

租客告诉陈密斯，陈密斯假设想住进来，就得找原房主陈某，让陈某回还本身8万元，不然陈密斯只要十年后再住进来了。陈密斯十分生气，觉得本身被陈某骗了，于是她赶紧联络陈某，可是陈某德律风不接，微信上一推再推，从年前推到年后，如今也联络不上了。陈密斯觉得如今只能找中介了，因为中介没有查询拜访清晰房子的情况，没有履行该有的义务。

记者也联络不上原房主陈某，就和陈密斯一路来到了中介，中介负责人表达，原房主没有告诉他们本身的房子在出租，如今只要让陈密斯走法令路子了。就算房主不告知，中介也能够往做查询拜访啊，往查存案啊！中介表达他们做了产调，没有任何租房笔录，中介拿出了产调文件。陈密斯表达产调和租房存案是两个部分，中介没有往查租房存案。

中介则透露，本地的中介一般都只做产调，不怎么查租房存案。如今呈现那种情状，他们也没有想到，所以才让陈密斯走法令路子。陈密斯表达走法令法式没错，应该中介找他们的法务部处理，中介表达找法务部是要收费的。陈密斯不愿意了，你们的责任，你们出钱谁出钱

记者也联络了律师，律师表达房子是能够带租出卖的，房子买卖不克不及破租赁，也就是说，陈密斯没有权力把如今的租客赶出来。如今陈密斯只要往向原房主逃责，追查她的违约责任。同时也能够向中介逃责，因为中介既没有查询拜访清晰也没有告知清晰，是有很大责任的。看来假设陈某不愿还那8万块钱，陈密斯只要走法令路子了。

小编想说的是，那家中介实的很不负责，连房子出没出租都不查询拜访清晰，就敢接那单生意。收了中介费就该对客户负责，假设那个租客没有往存案，中介查询拜访不到也就算了，可是明明人家已经往房管局存案了，为何中介不往查询拜访下。二手房交易最要查询拜访的一点就是房屋的租约。别的，陈密斯和中介之前莫非没有往房子里看一看吗？也太大意大意了！

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