花溪区多宗地块调规,总面积86.7公顷,临近花溪南站、地铁3号线
乐居新媒体 贵阳讯 任时建日前,贵阳市天然资本和规划局关于《贵阳市花溪城市组团掌握性详尽规划04-05-05至04-05-19等13个地块规划调整计划》的批前公示。
据悉,04-05-05至04-05-19等13个地块位于花溪区田园路东侧,清溪路西侧,环城快铁南侧,南与党校相邻。地块现状以农林用地为主,已建关隘安设点栖身小区,以及交警、消防、国度平安示范中心等公建大楼。总用空中积86.7公顷。部门地块详情如下:
04-05-06(调)地块为栖身用地,面积8.38公顷,容积率2.6,建筑容量21.788万方,建筑限高≤80米,绿地率≥35%,建筑密度≤22%。地块要求兼容不超越6%贸易配套,配建小型多功用体育场地、室外综合建立场地;
04-05-08(调)地块为中小学用地,面积4.11公顷,容积率0.8,建筑容量3.288万方,建筑限高≤24米,绿地率≥35%,建筑密度≤30%。地块建立内容为45班9年一贯造学校(30班小学、15班初中);
04-0510(调)地块为栖身用地,面积3.01公顷,容积率3.0,建筑容量9.03万方,绿地率≥35%,建筑密度≤22%。地块要求兼容不超越15%贸易配套;
04-05-15(调)地块为栖身用地,面积3.12公顷,容积率1.8,建筑容量5.616万方,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。地块要求兼容不超越3%贸易配套,配建小型多功用体育场地、室外综合建立场地、社区办事站、白叟日间看管中心等;
04-05-17(调)地块为栖身用地,面积8.42公顷,容积率2.2,建筑容量18.524万方,绿地率≥35%,建筑密度≤22%。地块要求兼容不超越5%的贸易配套;
04-05-18(调)地块为办事设备用地,面积0.68公顷,容积率0.8,建筑容量0.544万方,建筑限高≤18米,绿地率≥35%,建筑密度≤30%。地块建立内容为15班幼儿园;
04-05-19(调)地块为栖身用地,面积3.84公顷,容积率2,建筑容量7.68万方,绿地率≥30%,建筑密度≤30%。地块要求兼容不超越20%贸易配套,配建小型多功用体育场地、室外综合建立场地、社区办事站、白叟日间看管中心等;
而04-05-09(调)、11(调)、12(调)地块为贸易用地,04-05-05(调)已完成出让,13(调)地块则完成地块建立。
据领会,以上地块周边交通较为便当,有环城快铁花溪南站、地铁3号线桃花寨站,可实现快速跨区通勤,而清溪路、田园路南北可连通思杨路、南环高速、孟溪路、花冠路等城市路网。
固然周边有溪南高中、花溪民族中学等学校,但整体较为欠缺教导、医疗、贸易配套。
目前区域周边已有多个房地产开发项目,如美的花溪院子、保利溪湖、万科花溪大城市、金科集美阳光、贵高速花溪26度等,二手房均价约8200元/㎡摆布。
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文章来源:乐居新媒体