5.17亿起拍！江门滨江大道西侧约60亩靓地挂牌！一线江景，位置超好！

乐居买房讯 江门滨江大道西侧约60亩靓地挂牌！一线江景，位置超好！

10月29日，广东省公共资本交易平台公示江门市JCR2022-185（蓬江27）号地挂牌出让通知布告。

总价约5.16亿起拍，折合楼面价5200元/㎡

地块位于江门市蓬江区滨江大道西侧、岭江一品华府以南地段，用处为商服、室第用地，出让建立用空中积39751.55平方米（约60亩）。

地块挂牌起始价51681万元，折合楼面价约5200元/㎡，将于2022年12月2日10时停止网上限时竞价。

竞买包管金：15505万元；更低增价幅度：300万元/次。地盘利用年限：商服用地40年、室第用地70年，自签定《交地确认书》之日起计。

地块天文位置优胜，坐拥一线江景

地块容积率：2.2-2.5 ；总计算容积率建筑面积：87459-99385平方米，此中商务设备计算容积率建筑面积≤19877平方米（且商务设备计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例不大于20%）。

地块天文位置优胜，东侧为西江，拥有一线江景。西江及绿道围绕，光景斑斓，视野开阔。周边有奥园外滩、岭江一品、越秀天悦星院、凯城一品等多个成熟小区，栖身气氛成熟。

地块位置图

交易规则：更高限造地价77520.3万元

本次更高限造地价为77520.3万元（折合楼面价7800元/㎡），最初出价的竞买人的更高报价不超越更高限造地价，则根据价高者得原则确定竞得人；

当报价到达更高限造地价时，竞买体例转为合作许诺为政府配建室第的建筑面积（纳进计容室第建筑面积），以'更高限价+许诺配建室第建筑面积及有产权的原则小汽车泊车位'数量更高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米室第建筑面积及2.4个有产权的原则小汽车泊车位”为一个整体的竞配目标，并以整体竞配目标的整数倍做为增价幅度。配建的室第、泊车位在建成验收后，无偿移交给蓬江区人民政府。配建室第的建立原则及移交等要求详见本次出让须知。

地块位置图

信息来源：广东省公共资本交易平台

【购房资讯轻松享，快来存眷乐居网】

文章来源:乐居买房