纯新盘来了！扬州这个项目规划出炉，分4个区块开发......

11月15日，扬州市天然资本和规划局公示了 GZ342地块的规划，项目位于隋炀路北侧、瘦西湖路东侧，项目将分4个区块开发，包罗2个室第 区域、2个贸易 区域。

GZ342地块总平面图

GZ342地块鸟瞰图

据领会，GZ342地块由扬州市物合置业有限公司建立，由深圳市建筑设想研究总院有限公司设想。

项目A地块（贸易、商务）容积率为1.6，建筑密度 为45%，绿地率 为15%，灵活车泊车位有801个，非灵活车泊车位有1064个；

B地块（栖身）容积率为1.6，建筑密度为22%，绿地率为35%，灵活车泊车位有940个，非灵活车泊车位有1885个；

C地块（贸易、商务）容积率为1.6，建筑密度为45%，绿地率为15%，灵活车泊车位有1103个，非灵活车泊车位有1639个；

D地块（栖身）容积率为1.8，建筑密度为20%，绿地率为35%，灵活车泊车位有1114个，非灵活车泊车位有2201个。

GZ342地块效果图

GZ342地块已于2022年2月18日被 深圳市物业开展（集团）股份有限公司、扬州旅发置业有限公司结合竞得，成交总价为83535.291万元， 楼面价约为2737.18元/平米。

据悉，GZ342地块由深物业集团与旅发集团结合开发为“扬州瘦西湖科创城项目”，项目落址于扬州市蜀冈-瘦西湖光景名胜区内，“两古一湖”（古运河-古城-瘦西湖）文化轴和瘦西湖立异走廊的交汇处。项目所在，南拥5A级景区瘦西湖人文光景，西临华侨城大型文旅项目——梦幻之城，北倚王巷涧天然光景带，景看资本丰富，宜游、宜业且宜居。

项目1公里范畴内生活配套齐全，南侧一路之隔，规划有5万㎡贸易综合体，涵盖中大型商场、高端酒店、公寓等；东南侧500米，集中规划建立幼儿园、小学、中学，拟引进梅岭教导品牌，一站式处理孩子教导问题。交通路网兴旺且便当，紧临贯串城市南北的瘦西湖路主干道，又靠江平快速路、启扬高速路，抵达市区、机场、高铁站、西区客运站均在30分钟。

项目包罗10万㎡数字生态财产园和20万㎡室第（40栋，共1950套）。财产园区规划有原则写字楼、低密办公、企业总部等，多方位称心科创企业的扎根和开展需要。室第承袭“现代温馨+立异人居”的设想理念，规划打造建面约 92-135㎡操行舒居，淬炼精工美学，启幕科立异城人居范本。

项目鸟瞰图

GZ342地块项目含贸易、商务、室第等物业类型 ，称心差别购房 需求的人群，感兴致的网友可继续存眷。

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