定了！北京东路打造高端城市综合体，宁扬城际扬州段年底开工

近日，《 投资鼓楼》微信公家号曝光一幅新地块，该地块位于 北京东路汗青城区，拟打形成为集总部办公、特色贸易、都会休闲于一体的高端城市综合体。

继 滁宁城际铁路（滁州段）首列车正式交付重磅喜信之后！备受存眷的 南京—扬州城际轨道交通最新停顿也来了！宁扬城际一期工程（扬州段）方案于2022年岁尾开工！

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鼓楼，亮出一幅重磅地块！

近日发布的《南京市疆土空间总体规划（2021-2035年）》草案中，南京提出要建立国度中心城市，规划提出至2035年南京常住生齿规模掌握在1300万人。

将来十多年，打造一个中心城区，建立江南主城和江北新主城。在加强南京汗青文化名城庇护方面，在现有城南、明故宫、鼓楼—清冷山3片汗青城区的根底上，新增1片北京东路汗青城区，构成“天然山川韵、古都文化魂、国际现代貌”的总体风貌特色，构建“古都为核、江河融汇、城丘绿间、多心辉映”的城市特色空间格局。

湛江路地块间隔清冷山汗青城区2千米，串联城西干道和江东北路快速通道，配套2号线、4号线、9号线（在建）等多条地铁道路；周边 *** 行政机构浩瀚、间隔江苏省 *** 曲线间隔2.5公里；临近省人民病院、省中病院等多家三甲病院；南京审计大学、二十九中、金陵汇文中学等多所学校环伺，配套齐全；鼓楼立异广场、苏宁慧谷及在建的中信泰富大厦等商务写字楼、新城市广场、中海环宇城等多家贸易综合体围绕，贸易气氛深挚，项目优势不问可知。

项目拟打形成为集总部办公、特色贸易、都会休闲于一体的高端城市综合体。

项目简介

01| 地块名称：湛江路以东、清冷门大街以南地块

02| 四至范畴：清冷门大街以南，湛江路以东，东南侧与华阳家园小区相邻

03| 规划目标：地盘总面积：0.95万㎡；用地性量：商办混合用地；地上可建立面积：4.09万㎡；高度：60m；容积率：≤ 4.3。

04| 建立要求：贸易1.65万㎡；办公1.41万㎡；公寓0.76万㎡；配套0.3万㎡。

05| 地盘现状：净地，可实时挂牌出让（项目详细规划目标以 *** 最末公布为准）

项目效果图

项目招商前提

项目须契合市区整体规划要求，优先欢送 具有财产特色和个性的世界、中国500强企业、行业龙头企业、出名品牌等进驻，尽量打造片区城市建筑地标。

投资方具备先辈的筹谋和设想理念、响应的投资建立天分、相当雄厚的资金和手艺实力、丰富的贸易地产运做体味；项目规划和设想须根据区域城市贸易综合体的功用和形象要求停止，契合鼓楼区总体规划及建立规划前提。

来源：投资鼓楼

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宁扬城际（扬州段）土建施工发布招标通知布告，方案于2022年岁尾开工

10月31日，南京至仪征线（含扬州延伸线），“宁扬城际一期工程（扬州段）”土建施工招标通知布告正式发布， 合同预算价约65.5亿元。

宁扬城际一期工程（扬州段）方案于2022年岁尾开工，2026年6月完工。此次招标通知布告的发布，标记着宁扬城际一期工程（扬州段）即将进进本色性施工阶段，城市交通再度晋级。

宁扬城际一期工程（扬州段）线路为 万年路站（含）至 扬州西站（含），线路长度30.4千米。

本段道路共设站8座，别离为万年路站、工农路站、天宁大道站、站南路站、扬州西站5座地下站，以及仪征开发区站、朴席站、汊河站3座高架站，扬州西泊车场出出场线，在朴席站至汊河站区间接轨。

（图源：扬州发布）

据悉，该项目摘用市域A型车，更高设想时速为160km/h。项目在起点仙林湖站与既有 南京地铁4号线、规划2号线东延线换乘；在 栖霞站与规划6号线耽误线换乘；在龙潭东站与规划宁镇城际联通；线路起点仙林湖站预留了向南延伸前提，可延伸至南京市紫东核心区东流站，并与S3线耽误线换乘。

颠末很长一段时间的等待，此次宁扬城际末于迎来了本色性的停顿：

2012年4月，国度发改委以发改根底［2012］1135号文正式批复了《江苏省沿江城市群城际轨道交通网规划（2012—2020）》，附和批复规划中的宁仪城际轨道交通项目；

2013年10月9日，批复江苏省发改委上报的施行计划调整陈述，附和南京-仪征线延伸至扬州市；

2017年11月，南京扬州两市 *** 签订《宁扬城际轨道交通共建协做框架协议》；

2019年12月，市 *** 成立了由常务副市长任组长的宁扬城际轨道交通建立工做指导小组；

2020年7月，在南京召开宁镇扬党政联席会议上，南京和扬州两市 *** 配合签订了《宁扬城际共建填补协议》；

2021年3月10日，获得项目代码，项目前期工做本色性启动；

2021年12月22日，项目工可陈述获省发改委批复；

2021年12月28日，在仪征万年路站举行宁扬城际轨道交通项目（扬州段）开工活动；

2022年8月22日，项目初步设想获省发改委批复；

2022年10月28日，项目招标方案发布。

能够预见，线路建成后，南京至扬州的轨道交通将实现无缝对接！便利两市城市之间的人们便当往来！而扬州人更可通过换乘抵达南京主城，为在南京都会圈内工做的扬州市民通勤供给了便当的抉择，实现同城化生活！

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