江心洲、河西等多盘最低中签率23% 南京改良盘“银十”翘尾发力

扬子晚报网10月26日讯（记者 马祚波）楼市“银十”临近尾声，南京新房市场闪现出一波“翘尾”行情。记者重视到，10月26日位于河西南、江心洲和城南小行的三家改进盘同时开盘，更低中签率只要23%，房企夺跑的意愿显得明显。

总价500万起步是那一波新房进市的更大特征，位于河西南的深业南湾上府拿出108套新房，成果有132组买家报名，中签率为81.8%，户型有165平方米和188平方米，含拆修包的价格在50000元/㎡以上；江心洲上的水沐和瑞园仅推出76套房源进市，共吸引119组买家报名，中签率为63.9%，户型以142平方米为主，含拆修包均价为48000元/㎡；三家改进盘中中签率更低的要数城南小行的万科朗拾，120套房源吸引520组买家报名，整体中签率仅为23%，创下“金九银十”以来的新低，户型方面则是109平方米和139平方米两种，均价45000元/㎡。

记者从房企销售人员发布的信息中得悉，万科朗拾的新推房源根本售罄，有买房人告诉记者，为了吸引买家下定，房企推出了一系列优惠促销计划，包罗部门低楼层的拆修包优惠2000元/㎡，109平方米的户型根据楼层，拆修包优惠每套2万或4万元，139平方米户型的拆修包优惠每套4万或6万元。此外，10月26日当天胜利认购的还可获得车位抵用券等礼包。不外，其他两家楼盘尚未公布详细的销售成果，记者也会陆续存眷。

来自南京网上房地产的官方数据展现，比来10天以来，南京新房市场的改进盘频频表态，在那一波“翘尾”行情中非分特别惹人存眷。除了河西、南部新城之外，新玄武、仙林湖、城南软件谷等区域的近20家楼盘相继领取销许，夺搭“银十”的末班车，摇号盘也日益增加。如河西金基中北朗樾府的报名人数已经出炉，共有338组买家报名94套房源，中签率只要27.8%，改进盘夺跑的意愿相当明显。市场人士指出，在刚需盘销售持久不振的市场格局下，以“高操行”为代表的改进盘起头占据楼市支流，反映出房企的营销战略正在发作改变，并期看借此带动楼市整体的苏醒与回回理性，关于逃求操行的置业者来说也是一次资产重置的机遇。

校对 盛媛媛