中国基金报记者 南深
跟着房地产市场遇冷，买房送车位送物业治理费那些常规操做早已落后，本年多地陆续呈现“小麦换房”“西瓜换房”等操做。
近日，广西本土房企南宁轨道地产集团推出了一个更稀有的操做——买房能够免费坐地铁10年，敏捷引爆收集。很多网友表达，如许的优惠看似力度很大，现实上换算折现也就是几万元。不外，从营销的角度，那一做法无疑胜利“吸睛”。
公开材料展现，南宁轨道地产集团成立于1987年8月，由南宁轨道交通集团100%控股。
买房就送“10年地铁自在”
在南宁轨道地产的官方公家号上，一篇“10年地铁自在！轨道地产邀您尊享免费乘车权益！”的推文反常夺目，截至记者发稿该文阅读量已经破3万，与其他文章几百到数千的阅读量比拟，可谓鹤立鸡群。
推文称，目前南宁5条地铁线网串联城市，扩容7大城区，笼盖10大商圈，运载770万生齿，极大地进步市民出行的便当性，逐步构成了“半小时城区交通圈”。
而“轨道地产做为南宁轨道交通集团全资子公司，始末践行“每一分收进都反哺于轨道建立”的初心”，在南宁五条地铁线网成型之际，特殊推出“10年地铁自在！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动：
凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目室第房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。
中国基金报记者重视到，本年南宁市房地产市场下行压力较大。
国度统计局11月16日刚刚发布的10月份70个大中城市住房价格变更情状展现，南宁新建商品室第价格指数环比下跌1%，同比下跌3%，而二手房价格指数跌幅更大，环比下跌0.8%，同比下跌到达了6%，与2020年同期价格比拟跌幅也有5.1%。
别的，南宁市统计局的数据展现，2022年前三季度，南宁房地产开发投资同比下降41%，商品房销售面积1061.38万平方米，同比下降5.1%，商品房销售金额718.38亿元，同比下降22.6%。
刚因价格欺诈被惩罚
南宁轨道地产该告白一出，立马引发热议，以至一度登上微博热搜。
很多网友表达，那一“福利”看上往力度很大，但现实上顶多也就是优惠几万元。有网友算了一笔账，“天天坐个往返，十元；十年下来也才三万多，还没考虑资金的时间价值，还不如间接优惠”。
而中国基金报记者重视到，目前南宁市地铁更高票价为7元，根据1名业主乘坐地铁10年，天天按更高票价乘坐2次测算，10年也就是51100元，假设根据更低票价2元测算，10年则只需要20440元。
需要提醒的是，南宁轨道地产刚刚在10月17日因为售楼“价格欺诈”被南宁市监局惩罚。
惩罚决定书展现，公司在开展“新春大放价”促销活动中，虚构原价、一口价单价，让消费者认为上述10套特价房具有较大优惠幅度，拐骗消费者与其交易，进而到达商品销售目标。其行为违背了价格法相关规定，属价格欺诈违法行为，为此南宁轨道地产被处以罚款10万元。
近日，本年4月辞任的南宁轨道地产集团原董事长陆劲忠被双开也引来较多存眷。
11月14日，广西纪检监察网发布《南宁轨道地产集团有限责任公司原党委书记、董事长陆劲忠被开除党籍和公职》一文。文章展现，经南宁市纪委常委会会议研究，决定赐与陆劲忠开除党籍处分；由南宁市监委赐与其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌立功问题移送查察机关依法审查告状，所涉财物随案移送。
编纂：乔伊
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