日前，房地产评估和征询集团Herron Todd White选出了悉尼、墨尔本和布里斯班一些值得投资但又不会太“破耗”（70万澳元）的地域。
（图片来源：RealEstate）
该集团风险与合规部全国总监Kevin Brogan说道：“固然目前较高的还款额是个挑战，但假设你有预算，从久远角度来看，如今可能是一个投资的好时机。”
悉尼
Parramatta
悉尼的住房市场是全澳最高贵，但也有一些经济实惠区，好比Parramatta，当然经济性说的是单位房（公寓）。Parramatta位于CBD以西约24公里处，那里正履历生齿和开展的富贵，是其成为一个吸引力的投资地。
根据Herron Todd White说法，本地一套三居带车位单位房凡是售价在63万至73万澳元，需求次要来自买不起独立屋的年轻夫妇。
（图片来源：RealEstate）
固然在过往的5年里，因为供过于求，Parramatta单位房中位价呈现下降趋向，但投资者仍能够看到“长线的潜在本钱增长”，出格是在Parramatta CBD周边和拟建基设四周。
Blacktown和Blackett
想要买价格不到70万澳元的独立屋，能够看看间隔CBD约48公里的Blackett。目前市场上在售的，Hardy Street 8号一套创新过，带祖母屋的四居室房屋售价为69万澳元。
墨尔本
Coburg
Coburg，位于墨尔本CBD以北9公里处。根据Herron Todd White说法，固然内城北部的大大都廉价房产都是单位房或公寓，但Coburg仍有优良的独立屋可抉择。
拍卖师Raphael Calik-Houstin认为，“因为某些原因，Coburg的价值还没有到达高峰，价格方面与Brunswick或Northcote比拟，它仍然相当实惠。”
（图片来源：RealEstate）
Coburg的房屋中位价为122.6万澳元，确实比Brunswick或Northcote廉价，但仍是履历了显著的本钱增长。
根据Herron Todd White数据，在截至7月的12个月内，本地房价上涨了约15%，而在临近的Coburg North，过往10年的房价上涨了100%以上。
不外那里的房屋和单位房（公寓）是两个故事，因为赐与过剩，单位房租赁市场比力疲软。
布里斯班
South Brisbane
破费70万澳元能够在South Brisbane买到一套两居室公寓，租金约为每周600至650澳元。据Herron Todd White称，那里很受“年轻的专业人士和缩小规模者的欢送”。
Cooper Plains
Cooper Plains间隔布里斯班约13公里。根据Herron Todd White的说法，那里固然没有河景，但你能够拥有一套400米的独立屋，且本地房屋很随便出租，有很好的持久本钱收益前景。
布里斯班CBD
Herron Todd White认为，投资者需要以10年为跨度来看投资效益，次要受益于2032年在此举办的奥运会。
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