10月20日，央行公布了最新一期LPR，1年期、5年期LPR均与上期持平！
图源：中国人民银行
据中国人民银行受权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR鄙人一次发布LPR之前有效。
持续两月的持平，实则已在业内人士的预期中。据业内人士阐发，近一个月来，利好政策频频出台，目前处于政策效果看察期，再度下调政策利率的需要性不高。
图源：中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心
首套更低4.1%
二套更低4.9%
那么中山各银行落实跟进LPR的情状若何呢？小编征询了中山各大银行得悉，本月房贷利率根本与上月连结一致，暂无改变。
此中，有15家银行表达，首套房称心前提即可申请更低4.1%的房贷利率。
二套房方面，目前中山有15家银行施行4.9%，包罗9月施行4.85%的农行，本月也上调至4.9%。
固然本月中山各银行房贷利率根本庇护稳定，但公积金贷款利率已下调了0.15%，意味着公积金贷款的利钱将同步下降，关于利用“组合贷”的购房者来说，如今买房的成本是降了的。
不外要重视的是，公积金贷款利率下调针对的是首套房。
农行、工行已施行带押过户
多行继续推进中
除了公积金利率下调，中山二手房“带押过户”也有银行起头施行了。
10月13日，工商银行中山分行官宣，该行已推出并施行二手房”带押过户“的营业。该营业的落地，大大简化了二手房交易流程，业主无需提早筹钱“赎楼”，买卖两边即可间接“带押过户”。
来源：工商银行中山分行公家号
同日（10月13日），农业银行也推出“农行住房放心易贷款”，此中也有涉及“带押过户”营业流程，详细如下。
来源：农行住房放心易贷款
那么除了工行和农行，中山其他银行能否也有跟进呢？小编在征询利率时也同步领会下相关情状。
此中，包罗民生银行、广州银行、华夏银行、建立银行的工做人员表达，正动手推进二手房“带押过户”，不外目前还在走流程，暂未确认施行。其余银行工做人员表达暂未收到相关通知。
固然目前中山施行“带押过户”银行不多，但也不肃清后续会有更多银行跟进。
除了二手房可“带押过户”，还有二手房交易退税政策，两项政策的推行，或多或少都降低了二手房交易成本。
再加上中山二手房不限购，在那些利好政策的配合感化下，或将必然水平上促进二手房市场成交。（详戳）
来源：南方+
从近期的楼市政策来看，政策不但聚焦在新房市场，二手房也同步兼顾到。而二手房政策利好，或促进改进型需求购房者停止住房置换，加速改进住房需求释放，利好楼市。
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文章来源:乐居买房