今日开放！500万级学府区域新盘【中国铁建星樾云涧】

如今上海正在鼎力推行集团化办学，良多购房者也会关心想买的房子周边有没有好的学校，那让独家君想起来2020年帮某kfs做调研，摘访某位豪宅业主对教导的观点是：仍是要看生源、看社区！

落个家认为，拥有深挚书香气氛的处所莫过于学术情况更地道的大学城！好比拥有8所一流高校的松江大学城！

松江大学城 图源：航拍上海·松江篇

大学城的存在，同样也能带给本区域更有优良教导资本，好比上外系——最新启用的上海外国语⼤学从属外国语学校（上外附中）松江云间学校，是所⼗⼆年⼀贯造公办学校，校长间接由上外松外校长兼任！

就在那所学校一路之隔，央企全新盘【中国铁建星樾云涧】已过会，均价约5.5万/㎡，主力户型建面约99-158㎡高层叠墅，共计523套房源！

中国铁建星樾云涧今日（10.27）正式开放售楼处和三房样板间！

项目主力户型建面约99-129㎡高层

建面约137、158㎡叠墅

全套户型图如下👇

建面约99㎡户型家配示企图

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

建面约129㎡户型家配示企图

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

建面约137㎡上叠家配示企图

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

建面约158㎡中叠家配示企图

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

建面约158㎡下叠家配示企图

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

项目最新效果图出炉👇

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

松江新城自己配套就十分给力

约60万方的大型贸易、三甲病院

大学城、上外云间学校、西外外国语学校等

贸易、医疗、教导全维度优良配套

【中国铁建星樾云涧】

绝对是5万+板块里的“最强王者”！

并且松江新城在第三批拍地中

联动价已经超越“6字头”！

星樾云涧过会价约5.5万/㎡

每平米价差超越5000元！

再给各人看下星樾云涧隔邻的二手房👇

近期成交价格在5.8-6.1万/㎡

能够说是新房、二手房都有“倒挂”～

截图自链家网

性价好比此凸起！还有优良配套！

3房总价仅约500万级

在本年6月7日一批次集中土拍时，中国铁建以总价27.27亿拿下了松江区中山街道新城主城C单位C07-01号（国际生态商务区24号）地块。

区位示企图，非最末闪现，仅供效果示意，详细以现实为准

该地块就是【中国铁建星樾云涧】，项目整体规划的产物除了常规的高层和小高层，还都包罗低密的叠墅改进产物。

地块经济手艺目标

项目将由4幢5层叠加（洋房）和11幢16-18层小高层构成，五批次已过会，即将认购！

设想计划

【中国铁建星樾云涧】由中国铁建股份有限公司打造。中国铁建股份有限公司，2022年《财产》“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位；中国铁建房地产集团有限公司，2019年销售额打破千亿，在全国规划45个城市、234项目；

示企图

中铁房地产集团华东有限公司，深耕江浙沪10城51盘，以精工操行修建隽永美妙生活。同频全球卓著城市的程序，中铁房地产集团华东公司，上海九子闪烁，以大国工匠之姿，在国际化大城市大水中迎风弄潮，不竭“建”证上海美妙城市画卷的展展。

示企图

而我们来看项目周边配套情状：从项目动身，经T2电车中转松江大学城站，实现轨交9号线的无缝跟尾。6站七宝，9站漕河泾，12站徐家汇，多线串联，主城新城无界畅达。

松江大学城站

得益于高架路网的打造，自驾出行也同样没有压力。特殊是沪松快速路（草案），双向6车道，将大大缓解日常平凡顶峰时段的拥挤，项目就落位于沪松快速路（草案）的辰花路段。

项目邻接中山二小二幼，上外云间学校，该校本月建成启用（详细能否对口请参考日后官方学区划分。）

上外云间学校实景图

并且松江新城中山街道板块再迎利好，教导配套再次晋级。即将新建中山茸盛幼儿园及托育中心，实正构成了全龄段根底教导系统，可谓潜力十足！

项目所在区域控规图