继往年二手房参考价公布之后
深圳住建局今天又公布了
房屋租赁参考价格
为促进深圳房屋租赁市场标准开展，进步租赁市场价格通明度，深圳市房地产和城市建立开展研究中心10月28日发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，详细可通过 租赁参考价格查询平台 停止查询。
租赁参考价格笼盖范畴
本次发布的租赁参考价格笼盖全市各区（含大鹏新区），包罗4319个小区（此中，存量商品住房楼盘3786个、统建楼楼盘318个、商务公寓楼盘215个）、2042个城中村私宅、4500个财产园区配套宿舍区以及 6702个财产园区。（详细可通过 租赁参考价格查询平台 停止查询）
房屋租赁参考价格以全市各类房屋属性数据和近一年租赁市场交易数据为根底，根据《房地产估价标准》（GB/T 50291-2015）等相关要求，综合运用天文信息手艺、大数据阐发等多种批量评估手艺手段最末确定。此次发布的房屋租赁参考价格整体与当前市场租金程度根本相当。个别区域因为短期租赁市场颠簸等原因，其参考价格与市场租金可能存在必然差别。
租赁参考价格对应的房屋根本形态为：
01
小区是通俗拆修、装备根本家私人电；
02
城中村私宅是未经革新的空房、原则户型（单间建筑面积19平方米、一房一厅35平方米、两房60平方米、三房及以上85平方米）；
03
财产园区配套宿舍是空房、原则户型（建筑面积35平方米）；
04
财产用房是通俗拆修。
租赁当事人可参照租赁参考价格，连系物业类型、楼层朝向、建筑面积、粉饰拆修、配套设备设备、晋级革新、特殊用处等客看现实和差别，自主协商确定契合本身现实的租赁价格。
诸葛找房数据研究中心发布的租金周报展现，2022年第40周（9月26日-10月02日） 深圳租金均价为91.39元/平方米·月，环比上涨0.1%。此外，各城区租金差别较为显著。此中，南山以123.59元/平方米·月的租金价格高居首位，福田其次，租金均价为112.01元/平方米·月，坪山区租金价格更低，为48.17元/平方米·月。
记者点进深圳市房屋租赁参考价格查询平台看到， 参考价能够查询小区、城中村私宅、财产园区配套宿舍以及财产园区四品种型的租赁参考价格。
点开小区细分页面， 每个区域的参考价格又包罗了商品住房、公寓以及统建楼三类，并细化有街道参考价以及小区参考价。
分区来看，全市租赁参考价排名前三的区域别离是南山、福田和罗湖，商品住房的参考价别离为 109元/平方米·月、 98元/平方米·月和 80元/平方米·月。
在深圳占有相当比例的城中村私宅也有了租赁参考价。前三名的区域是福田、南山和罗湖，别离为 71元/平方米·月、 65元/平方米·月和 53元/平方米·月。
至于财产园区，排名前三的区域是福田、罗湖和南山，别离为 63元/平方米·月、 52元/平方米·月和 46元/平方米·月。
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来源：深圳新闻网综合
深圳特区报、深圳商报、深圳市住房和建立局
记者：窦延文 墨峰
编纂：吴俊霞、周玥
校审：施冰冰、周锦春、 王海婷
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